Можно ли курить на общем балконе

Можно ли курить на балконе многоквартирного дома?

Начиная с 01.06.2013 года, россияне могут курить сигареты лишь с оглядкой на требования ФЗ №15. В этом законе подробно расписаны правила использования табачной продукции в местах общественного пользования. Давайте же разберёмся, можно ли курить на балконе многоквартирного дома?

• Разрешено ли курение на балконах в многоквартирном доме: Можно только в своей квартире.
• Можно ли курить на своем балконе? Да. Поправка от 1 октября 2019 года не верна.
• Куда и кому жаловаться: В полицию, участковому, или в ЖЭУ.
• Кто может штрафовать: Представители полиции города.
• Штраф за курение: 500-3000 рублей. Максимальный – за привлечение к курению несовершеннолетних.

Оглавление статьи

Где можно курить?

Согласно ФЗ №15, использование табачной продукции разрешено на расстоянии 15 м. от домов и мест большого скопления людей. Кроме того, запрет на потребление никотина не распространяется на частную собственность россиян.

Всего за год с момента принятия “антитабачного” закона, в России удалось увеличить число некурящих среди молодёжи (от 15 лет). Так, по состоянию на 2014 год, это значение равно 63,5% – в сравнении с 61,8% за предыдущий период.

Вы можете курить в своей квартире: на балконе (с 1 октября 2019 года нельзя), в туалете, в кухне и т. д. Главное, чтобы дым от сигарет не нарушал комфортные условия проживания ваших соседей и не ставил под угрозу их здоровье. Для предотвращения таких опасностей достаточно установить в своей квартире бесперебойно работающую систему вентиляции воздуха.

Где нельзя курить?

Полный запрет на использование сигарет, сигар и других «источников никотина» распространяется на места общественного использования:

• подъезд;
• лифты;
• площадки между этажами;
• лестничные пролёты;
• общие балконы и лоджии.

Курение в собственной квартире

Эта территория попадает под определение “частная собственность”. Действие ФЗ №15 на такие территории не распространяется. Некурящие соседи, учуявшие запах сигаретного дыма на своей территории, могут попытаться привлечь вас к ответственности. Однако для успешного решения этой задачи им придётся потратить время и деньги на проведение целого ряда экспертиз.

Цель таких мероприятий – доказательство ухудшения атмосферы в квартире и негативного влияния табачного дыма на здоровье её собственников. Получение положительного результата возможно только в том случае, если вы систематически и в больших объёмах “окуриваете” соседние жилплощади.

При наличии качественной вентиляционной системы такого не происходит. Поэтому, чтобы избежать штрафов и конфликтов с другими жильцами многоквартирного дома, заблаговременно позаботьтесь об установке систем очищения воздуха в помещении, выбранном для курения.

Курение на балконе общего пользования

Под это определение подходят переходный балкон или лоджия, примыкающие к площадке, разделяющей этажи. Эти территории используются для обеспечения пожарной безопасности жильцов многоквартирных домов.

Попросту говоря, они призваны обеспечивать бесперебойный приток воздуха и выступать в качестве аварийного выхода на случай возгорания. На таких площадках строго воспрещается использование сигарет, сигар и т. д.

Курение на собственном балконе (верная информация ниже)

В соответствии с действующим законодательством, курение на балконе не подлежит запрету, при условии, что оно не мешает соседям. Причём речь идёт не только о сигаретном дыме, проникающем в соседские квартиры через открытые окна, вентиляцию и малейшие щели.

Другие жильцы многоэтажного дома могут заявить на вас в полицию, обнаружив на своём балконе окурки – распространённую причину пожаров. Конечно, им придётся доказать, что такие находки прилетели именно с вашей квартиры. В случае успешного решения этой задачи вам придётся разбираться с участковым и представителями Госпожнадзора.

Чтобы избежать перечисленных неприятностей, достаточно установить на своей территории пепельницы или заменить традиционные сигареты электронными, в которых вместо дыма вырабатывается ароматизированный пар. Впрочем, эти девайсы заслуживают более подробного изучения.

Подробнее о курении на балконе своей квартиры.

Обновление от 26 сентября 2019 года.

С 1 октября 2019 года вышел запрет на курение на балконе своей квартиры. МЧС заявили об этом прямо. Нельзя.

Позже они выпустили обновление – курить можно.

Можно ли курить электронные сигареты?

На данный момент в действующем законодательстве нет конкретных упоминаний электронных аналогов табачных изделий. Этим фактом активно пользуются реализаторы и потребители данной продукции.

Особо активные курильщики ухищряются курить электронные сигареты даже в гостиницах, поездах и самолётах. Что касается собственной квартиры – на этой территории вы можете без проблем использовать данные девайсы, при условии отказа от жидкостей с ароматом табака.

К преимуществам электронных сигарет можно отнести:

• Высокая защита от опасности возникновения и распространения пожара;
• удобство использования;
• разнообразие ароматов жидкостей, используемых для заполнения девайсов;
• возможность получить “удар по горлу”, как и при курении обычных сигарет.

Что касается безопасности для здоровья – по мнению экспертов, электронные девайсы нельзя назвать полностью безобидными. Впрочем, многие считают их воздействие на организм куда более мягким (в сравнении с табачными изделиями).

В ст. 16 ФЗ №15 упоминается запрет на использование приборов, дизайн которых имитирует настоящие табачные изделия. Согласно этому пункту, вы можете использовать электронные сигареты в общественных местах, если только выбранные вами девайсы внешне не напоминают сигареты.

Можно ли курить IQOS (айкос) на балконе многоквартирного дома

Многие современные проекты многоэтажных зданий предусматривают наличие балконов общего пользования. В связи с этим многие курящие люди интересуются можно ли использовать IQOS (айкос) на балконе многоквартирного дома? Тем более, что это не обычные сигареты, и работают не за счет горения, а за счет нагревания табака.

Поскольку, этой площадью могут пользоваться многие люди. И она является местом общего пользования, а, значит, ответ на вопрос является очевидным. То, есть курить IQOS (айкос) на балконе многоквартирного дома запрещено законом.

Могут возразить, что электронные сигареты, IQOS и GLO не выделяют едкий дым и резкий запах, от них нет пепла. Основным аргументом запрета, является прежде всего морально-этический аспект, ну и конечно же законодетельство. Поэтому курение айкоса, как и обычных сигарет разрешается в специально отведенных местах.

Размер штрафа

Штраф за курение в подъезде, на крыльце, под окнами и на других территориях многоквартирного дома (или площадки возле него) колеблется от 500 до 1500 руб. Если же вы появитесь с зажжённой сигаретой при детях, на игровой площадке, принудительная выплата в бюджет возрастёт до 2000-3000 руб.

Кому жаловаться?

Если разъяснительные беседы с курильщиками, задымившими вашу квартиру, не приносят результатов, можно вызвать участкового по телефону 112 или направит жалобу в полицию. Если жалоба или вызов специалиста не были приняты – обращайтесь в органы прокуратуры.

Чтобы специалисты гарантированно взялись за рассмотрение вашей жалобы, желательно подтвердить её результатами экспертизы, в ходе которой оценивалась атмосфера в вашей квартире, состояние здоровья детей и др.

Кто может штрафовать?

Такие полномочия возложены на представителей правоохранительных органов.

Опыт других стран:

Украина

Начиная с 16.12.2013 года, на территории Украины запрещено курение в общественных местах, которым относятся общие балконы, лифты, межэтажные площадки и подъезды многоквартирных домов. Штрафы за нарушение этих требований составляют 51 – 240 грн.

В результате уже в первый год действия закона число курящих на Украине снизилось на 0,3%.

Беларусь

В апреле текущего года Минздрав принял решение внести изменения в декрет №28. Согласно этому документу, на 2016 год запланирован полный запрет на использование табачных изделий в лифтах, вспомогательных помещениях, общих балконах, лоджиях и других территориях многоквартирных жилых домов.

Казахстан

С июля 2011 года запрет на курение в общественных помещениях многоквартирных домов действует и на территории Казахстана. Штраф за нарушение этого правила составляет 1 месячный расчётный показатель (МРП) – для первого раза, или 2-5 МРП – при повторном игнорировании антитабачного закона.

Видео

К чему может привести курение на балконе.

ХОТИТЕ БРОСИТЬ КУРИТЬ?

Тогда проходите план отказа от курения.
С его помощью бросить будет гораздо проще.

Источник: ne-kurim.ru

Можно ли курить на балконе своей квартиры

Можно ли курить на балконе своей квартиры

На первый взгляд в курении на балконе не ничего необычного. Ведь балкон — это то место, где можно спокойно уединиться и не спеша придаваться влиянию вредных привычек, наблюдая прекрасный вид из окна. Однако из-за иллюзии того, что рядом нет никого, кому мог бы помешать сигаретный дым, курильщики напрочь забывают о соседях, до которых этот самый дым все же долетает. Так можно ли навредить окружающим, выходя курить на балкон и что говорит законодательство на этот счет? Разберемся, можно ли курить на балконе своей квартиры по новому закону 2019.

Можно ли курить на балконе своей квартиры в многоквартирном доме

Большинство курильщиков знают — курение в общественных местах запрещено. Но тут может возникнуть резонный вопрос: а при чем тут, собственно, мой балкон? Балкон — это частная собственность. Неужели и его можно гордо называть «общественным местом»?

Все дело в том, что дым от сигарет разлетается на несколько метров вокруг. Он запросто может проникать через окна в квартиры людей, живущих по соседству. А значит может им навредить. Вне зависимости от того каких взглядов на вопросы о курении в общественных местах Вы придерживаетесь, очевидно одно — пассивное курение опасно. Кроме того у некурящих людей запах сигарет вызывает отвращение. Особенно если этот запах появился в квартире из-за того, что кто-то курит на соседнем балконе. Поэтому у некоторых жильцов многоквартирных домов может возникнуть встречный вопрос: соседи курят на балконе, что делать?!

Запрет на курение на балконах многоквартирных домов: блажь или необходимость

Ученые предупреждают, что в дыме сигарет содержиться более четырех тысяч химических соеденений. Под воздействием температуры они окисляются, превращаясь в мутагенные вещества. Эти соединения способны вызывать разнообразные мутации тканей человеческого организма: от птоза и глаукомы до онкологических заболеваний.

Запах сигаретного дыма беспрепятственно проникает в жилища ничего не подозревающих соседей. Он впитывается в обивку мягкой мебели, одежду и даже волосы. Поэтому человек, курящий дома, создает неприятности для всех своих соседей.

Запах не единственная неприятность, с которой сталкивается сосед курильщика. Сигаретный дым попадает в глаза, нос и рот, раздражает слизистые человека, находящегося поблизости. Эта проблема знакома в большей степень жителям первых этажей, особенно если часть помещений в доме отведена под коммерческую недвижимость. Одним словом — дым идет не только с балконов соседей, но и с улицы.

Даже если вы за жизнь не выкурили ни одной сигареты, но в квартиру регулярно тянет дым от соседей, вы — пассивный курильщик. Некоторые канцерогены, выделяющиеся при курении, в боковом потоке дыма присутствуют в более высоких концентрациях, чем во вдыхаемом дыме. К тому же, у курильщика со временем вырабатывается резистентность — он получает опыт курения и становится менее восприимчивым к элементам, содержащимся в сигаретах, чего нельзя сказать о некурящих людях.

Соответственно высока вероятность того, что некурящий сосед курящего человека будет периодически чувствовать общее недомогание, затруднение дыхания, кашель, сухость кожи и т.д.

Источник: j.etagi.com

Можно ли курить на балконе личной квартиры в многоквартирном доме?

Многоквартирный дом – это своеобразный социум, коллективное место жительства, со своими преимуществами и недостатками. У людей, проживающих в многоэтажном жилом доме много общего, и они взаимозависимы, так как каждый день видят друг друга в коридоре, на балконе, в лифте и подъезде. Да, это уже далеко не классическая коммуналка, но и конечно же – не частный жилой дом.

Одним из правил совместного проживания в таком месте является понимание необходимости уважать соседей по месту жительства, и не создавать для этих соседей неудобств и проблем . Сюда можно отнести и уважительное общение между соседями, и соблюдение тишины в установленный законом период времени, и ограничение своего неблагоприятного воздействия на здоровье соседей. И вот как раз дым табака – это один из факторов вредного воздействия на окружающих. Но многие жильцы многоквартирных жилых домов это не понимают.

И раз соседствующие граждане не могут сами гарантировано обеспечить комфорт и безопасность друг друга – эти функции взял на себя закон. К рассматриваемым обстоятельствам относится Закон о тишине и Закон о запрете курения в общественных местах многоквартирного дома.

Допустим, в одной из квартир дома проживает семья, все члены которой не курят. Давайте посмотрим, где в многоквартирном доме такие люди могут получить неблагоприятное воздействие на здоровье со стороны соседей по этажу и подъезду. В первую очередь, это открытые окна соседних квартир, балконы или лоджии в них. Далее следуют места общего пользования, к которым относятся коридоры, лестничные пролеты, общие балконы и лоджии, тамбуры, холлы подъездов, лифты.

Бесспорно, самым излюбленным местом для любого курильщика, является балкон своей квартиры или общий балкон на этаже. В этой статье мы разберёмся: можно ли курить в этих местах, и если нельзя – то какой штраф предусмотрен за такое нарушение закона.

В конце статьи я расскажу о том, так можно при помощи закона о борьбе с курением в общественных местах побороть соседа-курильщика, дымящего в коридоре, на лестнице, и мешающего Вам дышать свежим воздухом.

Также в конце этой статьи я разместил свой видеоролик с советами, как зафиксировать факт курения соседом в неположенном месте и через обращение в полицию привлечь бедокура к административной ответственности в виде штрафа.

Почему породил панику у курильщиков закон о запрете курения на балконе?

По многим телеканалам, да и в начале 2020 года прошла новость о том, что в России был принят Закон о запрете курения на балконе. Многие журналисты, как всегда, не разобравшись, так и заявили, что с 1 октября вводится запрет курения на балконах многоэтажек и к нарушителям будет применяться штраф. У курильщиков началась настоящая паника. Интернет сообщество забурлило…

Что же произошло на самом деле? Никакого закона о запрете курения на балконах в многоквартирных домах не принималось. Изменились только Правила противопожарного режима.

Дезинформация началась со стороны разъяснений МЧС уполномоченное лицо которого по телевизору заявило, что 2020 года вводится запрет разжигания открытого огня, костров и курения на балконах многоквартирных домов. Однако, сотрудник МЧС попутал курение сигареты с открытым горением. Открытие горение – это костер.

Кроме того, получается так, что новое ограничение далеко не ново, так как Правила противопожарной безопасности давно уже запрещают разведение открытого огня в любых местах многоквартирных домов. Поэтому, пока законы не особо в части курильщиков не поменялись.

Делаем вывод: на балконе собственной квартиры курить сигареты можно, как можно это делать и внутри жилого помещения, а также в окне и форточке квартиры.

Вскоре ошибочная трактовка закона о запрете курения на балконе была исправлена, и россияне услышали разъяснения с экранов телевизоров – курить и дымить из совей квартиры в окна соседних квартир пока еще можно и штрафы в этом случае не применяются.

Однако следует сказать, что не на всех балконах или лоджиях, находящихся в частной собственности граждан можно курить. Дома старой серии, в которых на ряд квартир имеется один длинный балкон, разделенный перегородками – курить не получится, так как дым будет попадать в соседние квартиры через такую перегородку, что недопустимо.

Запрет курения на общем балконе на этаже многоквартирного дома

Теперь давайте поговорим про места, которые по закону являются общедомовыми имуществом жильцов многоэтажного дома. Можно ли безнаказанно курить на них?

На общих балконах, обустроенных на этажах многоэтажных домов курить запрещено, равно как и в других местах совместного пользования: коридорах, лифтах, лестничных пролётах.

Такие лоджии имеются как в домах старых серий и общежитиях, так и в новостройках. Запрет на курение в таком общедомовом месте установлен по причине того, что одновременно курильщиком, в этом помещении могут находиться дети, пожилые люди, имеющие аллергические и иные противопоказания к курению.

Кроме того, возле общего балкона расположены квартиры жильцов дома, а так как сюда в течение дня проход открыт для всех жильцов, если бы курение здесь было разрешено – жителям соседних с таким балкончиком квартир пришлось бы постоянно ощущать запах от едкого дыма сигарет десятков пыхтящих соседей за день.

Запрет курения в номере гостиницы

Вы заселились в гостиницу и увидели маленький уютный балкончик в своем номере. Вот радость-то какая – можно покурить? Нет! Дело в том, что гостиница относится к общественному месту и на неё распространяется Закон о запрете курения граждан в общественных публичных местах.

Исключения составляют так называемые курилки. В отелях, как правило, имеются специально оборудованные комнаты для курения, оснащенные вентиляцией и огнетушителем.

Поэтому делаем вывод – в гостинице, отеле, кемпинге, пансионате и ином месте временного размещения граждан действует запрет курения на балконе, как расположенном в номере, так в коридоре.

Можно ли спокойно покурить в своём частном доме?

Частный дом – это личные владения его хозяев, личное пространство и отсутствие соседей, проживающих в одном строении.

Следовательно, и в частном доме, и на относящемуся к нему участке можно курить без каких-либо ограничений.

Однако, если поблизости от Вашего дома по меже расположен соседний дом и его окна сопряжены с Вашими – сосед по владению может запретить Вам нарушать его чистый воздух табачным дымом. Но только через суд, что, конечно же, сопряжено с определенными трудностями. Не все у нас любят и могут отстаивать свои права в суде.

Будет ли штраф если выкурить кальян на лоджии?

Вред дыма от кальяна пока не доказан. Существуют различные точки зрения по этому вопросу. У окружающих кальянного курильщика также могут быть весьма противоположные мнения относительно выхлопных газов, испускаемых кальяном. Кто-то скажет – что он чувствует приятный аромат, доносящийся от соседа, а для кого-то это будет неприятный вонючий запах дыма.

Закон пока не устанавливает какие-то ограничения относительно курения кальяна на территории многоэтажного жилого дома, поэтому его можно смело использовать и на личном и на общем коридорном балконе, дружно потягивая вместе с соседом кальянную дымовую смесь.

Курение модного IQOS – будет штраф?

Айкос и электронная модная сигарета не является чем-то запрещенным и ограниченным для курения в своей квартире.

Нет в законе ограничений относительно IQOS и по применению их в местах общего пользования многоэтажного дома.

Однако, следует всё же учитывать пожелания соседей по этому поводу. С соседями всегда лучше решать вопросы миром.

Какой штраф предусматривает закон за курение на общем балконе

Итак, как мы выяснили, штраф за курение сигарет на балконе законом предусмотрен только при условии, что это место общего использования жильцов дома. Курение на территории своей квартиры не преследуется и за него не штрафуют. Пока…

Во сколько обойдется курение вопреки закону на общем балконе? Тут предусмотрен штраф от 500 и до 1 500 рублей.

К административной ответственности курильщиков может привлекать исключительно полиция, а не какие-то там председатели ТСЖ или руководители управляющих домом компаний.

Впрочем, более подробно о том, кто и как может оштрафовать курящего соседа в жилом доме можно посмотреть в моем видеоролике, который находится внизу этой страницы сайта.

Как бороться с соседями и наказать их штрафом за курение

Если Вас досаждает своим едким дымом сосед из расположенной поблизости квартиры, регулярно дымящий сигаретой на своём балконе – вызвать полицию и привлечь вредителя Вы не сможете. Как мы разобрались выше – законы пока этого не позволяют.

Что можно сделать в такой ситуации? К сожалению, только или пытаться убедить соседа перестать курить, или судиться с ним. Причем выиграть такой суд Вы сможете только если едкий дым из соседней квартиры Вам не просто не нравится, но и вреден для Вашего здоровья. То есть у Вас имеются какие-то связанные с этим вредным фактором ограничения здоровья.

Теперь остановимся на другой ситуации. Сосед каждый день открывает двери своей квартиры, выходи в тамбур, в коридор, на лестницу – и курит там. В результате дым от его сигарет залетает в Ваше окно или форточку. Часто такой дым затягивает в щели даже закрытого окна. Что делать в такой ситуации?

Закон о запрете курения в помещениях общего пользования многоэтажного дома позволяет Вам вызвать полицию, которая привлечет соседа нарушителя к ответственности и наложит на него штраф. При повторном нарушении – штраф будет в двойном размере. При систематическом нарушении, соседа ждет административный арест.

Но, чтобы добиться такого результат, надо собрать доказательства курения соседом в неположенном месте. Ведь пока приедет полиция – сосед уже может оказаться в своей квартире. Как собрать такое доказательства?
Адвокат Геннадий Ефремов

Послушайте автора этого сайта – адвоката Ефремова. Он рассказывает о том, как можно побороть соседа-курильщика и заставить его перестать дымить:

В комментариях к видео можно отставить свой вопрос, и адвокат быстро ответит на него!

Источник: advokatdona.ru

Курение соседей на общем балконе, хамство, угрозы

Здравствуйте! Мои соседи с первых дней проживания в новом многоквартирном доме курят на общем балконе (не лоджия). Я долго терпела, старалась не ссориться с ними. Они мусорят на этом балконе, оставляют пустые пивные бутылки, окурки, водят туда большие компании своих друзей для распития алкоголя и курения, шумят громкими криками и разговорами. Мой балкон квартиры находится рядом с этим общим балконом. Весь сигаретный дым идёт мне в квартиру. Позавчера я на их дверь приклеила записку с просьбой не курить на общем балконе, что у них в квартире свои два балкона, пусть курят там. Вчера вечером ко мне заявился сосед и сразу начал хамить, грубить, выражаться только матами, что я не имею права ему что-либо говорить, что он где хочет там и курит, что все так делают, что курить на балконах и на лестницах не запрещено в жилых домах и что если я ещё хоть раз выскажу недовольство его курением на данном балконе, то мне будет плохо. Конкретно он не указал что именно ждет меня. Подскажите, пожалуйста, как на таких соседей найти управу, что надо делать?

Ответы юристов ( 2 )

Федеральный закон от 23.02.2013 N 15-ФЗ
(ред. от 26.04.2016)
«Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака»

Статья 12. Запрет курения табака на отдельных территориях, в помещениях и на объектах

1. Для предотвращения воздействия окружающего табачного дыма на здоровье человека запрещается курение табака (за исключением случаев, установленных частью 2 настоящей статьи):
10) в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов;

Вашим соседям грозит ответственность

Статья 6.24 КоАП Нарушение установленного федеральным законом запрета курения табака на отдельных территориях, в помещениях и на объектах

(введена Федеральным законом от 21.10.2013 N 274-ФЗ)

1. Нарушение установленного федеральным законом запрета курения табака на отдельных территориях, в помещениях и на объектах, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи пятисот рублей.
2. Нарушение установленного федеральным законом запрета курения табака на детских площадках — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей.

Вам необходимо зафиксировать правонарушение, например, на камеру телефона, как доказательство. Так же, возможно будут свидетели. Далее можете сообщить в о факте нарушения в уполномоченные органы, например, обратиться к участковому чтобы по данному факту был составлен протокол об административном правонарушении. Так же, по факту угроз можете с заявлением обратиться в органы полиции.

Скажите, а балкон общий является местом общего пользования или только лоджия? Потому что у нас в доме общие балконы, лоджий нет.
Марина

Балкон является общим имуществом в МКД, а также, лестницы, лестничные площадки

Статья 36 ЖК РФ Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

Так же, останусь при своем мнении, что курени запрещено на данном балконе.

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491
(ред. от 09.07.2016)
«Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»

2. В состав общего имущества включаются:
а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее — помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);

Анна, вот вы пишите, что в общее имущество включаются помещения общего пользования. Да, я согласна. Но вот на многих других сайтах (я их уйму перечитала) пишут, что балкон не относится к помещениям общего пользования, балкон относится к объектам общего пользования. Только лоджия относится к помещениям общего пользования. А в законе о запрете курения в общественных местах есть пункт, что запрещается курить в помещениях общего пользования. Про объекты общего пользования ничего не сказано. И перечитала много определений что такое балкон и чем он отличается от лоджии. У меня в доме данный балкон огорожен с трех сторон кирпичной стеной. В определении балкона есть описание, что балкон огорожен стеной только с одной стороны. Так к какому виду относится конструкция в моем доме? К балкону или к лоджии? И если на балконе тоже нельзя курить, то где это прописано?

что он где хочет там и курит, что все так делают, что курить на балконах и на лестницах не запрещено в жилых домах и что если я ещё хоть раз выскажу недовольство его курением на данном балконе, то мне будет плохо.
Марина

Вот тут Ваш сосед, на мой взгляд не прав:

ст. 12 ФЗ «ОБ ОХРАНЕ ЗДОРОВЬЯ ГРАЖДАН ОТ ВОЗДЕЙСТВИЯ ОКРУЖАЮЩЕГО ТАБАЧНОГО ДЫМА И ПОСЛЕДСТВИЙ ПОТРЕБЛЕНИЯ ТАБАКА»: 1. Для предотвращения воздействия окружающего табачного дыма на здоровье человека запрещается курение табака (за исключением случаев, установленных частью 2 настоящей статьи):10) в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов

Считаю, что Вам возможно зафиксировать данный факт путем видеосъемки, а также возможно вызвать участкового в тот момент, когда Ваши соседи собираются с друзьями, ведь они, как я понимаю, не пять минут сидят и курят, а делают это намного дольше, что позволит по времени приехать полиции/участковому.

Скажите, а балкон общий является местом общего пользования или только лоджия? Потому что у нас в доме общие балконы, лоджий нет.

Скажите, а балкон общий является местом общего пользования или только лоджия? Потому что у нас в доме общие балконы, лоджий нет.
Марина

Касаемо общего имущества, то перечень указан в

ст. 36 ЖК РФ: 1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и не несущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Немного не понял, что означает общий балкон? Вход на него из квартиры?

Источник: pravoved.ru

Курение на балконе: запретили или нет

С 3 октября правительство изменило противопожарные правила. Там уточнили, как оповещать зрителей о действиях при пожаре, где размещать палаты для тяжелобольных и можно ли курить на сенокосных угодьях. Но самая обсуждаемая поправка — про открытый огонь на балконах и лоджиях. Его запретили в квартирах, общежитиях и гостиницах. Ограничение сразу вызвало вопросы: относится ли этот запрет к курению на балконе собственной квартиры? МЧС то подтверждало запрет курения, то опровергало его, выбирая обтекаемые формулировки.

Разбираем, что на самом деле запретили и во сколько может обойтись курение. Тем более что кое-кому за это уже пришлось заплатить.

О каких изменениях речь?

В России есть правила противопожарного режима. Это документ, который регулирует, кому нужны планы эвакуации, где можно курить, в какую сторону должны открываться двери, как хранить газовые баллоны, чем топить печь и какой ширины проходы нужно оборудовать между торговыми рядами.

Эти правила периодически меняются или дополняются. Например, в 2016 году запретили использовать факелы, свечи и фейерверки в зрительных залах, а в 2017 — жечь траву и разводить костры возле дорог.

В 2019 году появились очередные изменения. Они касаются в том числе и обычных граждан.

Что изменилось с 3 октября?

Вот основные изменения:

1. Запретили использовать открытый огонь на балконах и лоджиях квартир, гостиниц и общежитий. Раньше такого запрета в разделе для жилых помещений не было.
2. Обязали организаторов представлений, концертов и кинопоказов перед началом мероприятия объяснять зрителям, что делать при пожаре или если сработала система оповещения.
3. Разрешили курить на складах, в местах хранения горючих жидкостей, на сенокосных угодьях и в злаковых массивах. Но только если есть специально отведенное место. Раньше про специальные места оговорки не было.

Еще несколько уточнений по палатам для детей и запрету разгрузки товаров по эвакуационным путям ничего не меняют: они технические.

Что говорят правила по поводу курения на балконе?

Курить на балконе — значит нарушить правила противопожарного режима. И вот почему.

Запрет, который на днях ввело правительство, касается использования открытого огня на балконах и лоджиях. В пункте 90, где идет речь о новом ограничении, нет расшифровки, что именно считать открытым огнем. Зато она несколько раз встречается в других пунктах того же документа.

Вот что, например, считается открытым огнем по правилам противопожарного режима:

1. Свечи — то есть теперь на лоджии нельзя устроить романтический ужин при свечах или вынести на балкон торт в честь дня рождения.
2. Жаровня — любителям шашлыка придется найти для этого более подходящее место, чем балкон квартиры.
3. Паяльная лампа и сварка — для ремонта стоит подыскать другой инструмент или помещение.
4. Костер — на балконе нельзя сжигать ненужные документы или мусор.
5. Керосиновый фонарь — чтобы не нарушить правила, лучше поискать другой источник света на случай отключения электричества.
6. Горящая спичка и сигарета — это тоже источники открытого огня , которые прямо упоминаются в пункте 436 правил.

Все это не предположения, а выдержки из разных пунктов правил противопожарного режима. Так что споры по поводу тления, спичек и зажигалок не имеют смысла. Правительство и МЧС давно установили, что сигареты и спички — это открытый огонь. А его теперь нельзя использовать на балконах и лоджиях — ни для курения, ни для освещения, ни для запуска салюта.

Фактически запрет, который появился в пункте 90, касается курения сигарет на балконе. Курить на балконе квартиры или гостиницы — значит использовать открытый огонь. Отдельные представители МЧС давали противоречивые пояснения, но из документа слов не выкинешь, а в суде их комментарии ничего не значат.

Но ведь в МЧС опровергли запрет курения на балконе. Значит, курить можно?

Опровержения МЧС и обтекаемые формулировки комментаторов запрета не спасут от штрафа. Кто-то сказал, что эта норма не означает запрет, а всего лишь предупреждает об ответственности. Якобы МЧС просто повышает культуру безопасности. Но так работают любые правила и ограничения. Государство их устанавливает и как бы говорит: «Нужно делать вот так, а вот так делать не нужно. Если узнаем — накажем». А дальше каждый сам решает, делать так или нет, нарушать запрет или не нарушать.

Можно ведь сказать, что ПДД не запрещают ездить со скоростью 80 км/ч — ездите. И кто-то ездит. Но когда таких водителей находят, их заставляют платить штрафы. ГИБДД тоже может говорить: «Мы не запрещаем превышать скорость, но мы предупреждаем об ответственности и повышаем культуру вождения».

Или есть требование покупать полис ОСАГО: такое правило. Вроде бы никто не может запретить ездить без страховки — тысячи водителей так и ездят. Но когда нарушение обнаружат, водителя оштрафуют. А если он повредит чью-то машину, то кроме штрафа в бюджет еще и будет возмещать ущерб потерпевшему.

Так и с курением: никто вам его не запрещает, МЧС не борется с курением. Но если увидят и докажут, что на балконе зажигали спички и сигареты, — запросто притянут пункт 90 правил и могут оштрафовать. Ссылаться на противоречивые устные разъяснения экспертов в суде бесполезно.

Источник: journal.tinkoff.ru

Можно ли курить на общем балконе многоквартирного дома?

Причина вопроса – Федеральный Закон № 15 от 23 февраля 2013 года.

Сам озадачился этим вопросом и просмотрел в интернете несколько объяснений юристов касающихся запрета курения табака в общественных местах и в частности на общих балконах. Все объяснения сводятся к тому, что курить на таких балконах нельзя.

Если даже вы найдете лазейку в законе, то вряд ли вы сможете доказать свою правоту в суде.

Дополнение (чтобы было понятно, о чём спорим я и Irence).

Балкон – выступающая из стены здания ограждённая площадка (фото 1); в наличии максимум две стены (если балкон угловой; фото 2). Согласно ЖК РФ и СНиП 31-01-2003 относится к объектам общей долевой собственности многоквартирного дома.

Лоджия – утопленное в стену здания помещение; имеет три стены (фото 3, а также второе фото в ответе Irence). Согласно ЖК РФ и СНиП 31-01-2003 относится к помещениям общей долевой собственности многоквартирного дома.

На бытовом уровне понятия “балкон” и “лоджия” являются синонимичными, однако с точки зрения строительства и права это разные вещи.

В последнее время балконы строят реже, так как они (из-за меньшей укреплённости) чаще и быстрее приходят в негодность, нередко приводя к человеческим жертвам (фото 4).

Многоквартирный дом состоит из квартир (жилых помещений) и всего остального.

Всё остальное делится на:

• помещения общего пользования;
• объекты общего пользования.

К помещениям общего пользования (на основании ч.1 ст.36 Жилищного Кодекса РФ, ч.3 приложения “Б” к СНиП 31-01-2003 (“Строительные нормы и правила РФ) и ч.3 Приложения “Б” к СП 54.13330.2011 (Свод правил при строительстве и реконструкции многоквартирных домов) относятся:

• технические этажи;
• чердаки;
• лифтовые и другие шахты;
• подвалы, в которых расположены инженерные коммуникации;
• коридоры;
• лестницы и лестничные площадки;
• помещения для досуга, культуры, физкультуры, спорта, детского творчества, социально-бытового назначения (общие кухни, общие прачечные, общие санузлы);
• лоджии, выход на которые осуществляются из помешений общего пользования;
• гараж в цокольной части дома.

К объектам общего пользования относятся:

• балконы, выход на которые осуществляются из помещений общего пользования;
• терраса (огороженная крыша нижерасположенного этажа, выход на которую осуществляется из помещения общего пользования);
• крыша;
• все коммуникации и системы жизнеобеспечения;
• несущие и ограждающие конструкции;
• земельный участок, на котором расположен дом;
• элементы благоустройства и озеленения;
• объекты, находящиеся на земельном участке (детские игровые площадки, гаражи, беседки, автостоянки).

По терминологии:

– лоджия – это утопленое в стену помещение, даже если она не остеклена;

– балкон (как и терраса) – это выступающая ограждённая площадка, даже если он остеклён.

Если теперь, с учётом существующих нормативно-правовых актов, взглянуть на Федеральный Закон № 15, то можно сделать вывод, где можно курить, чтобы не нарушить требования п.10 ч.1 ст.12, а где нельзя. В данном пункте говорится только о помещениях общего пользования.

На балконе, выход на который осуществляется из помещения общего пользования, курить можно, независимо от того, застеклён он или нет. Если балкон застеклён, то ОБЯЗАТЕЛЬНО нужно открыть окно.

Чтобы не беспокоить при этом некурящих жильцов дома при курении на общем балконе, НУЖНО ЗАКРЫВАТЬ балконную дверь, чтобы дым не попадал в помещения общего пользования.

Источник: www.bolshoyvopros.ru