Как защитить открытый балкон от грабителей

Как защитить квартиру от взломщиков

Укрепляем окна и двери

В предыдущей статье мы рассказали, где в квартире надежно спрятать деньги от воров. Однако дома могут быть и ценные вещи: техника, предметы искусства, антиквариат. Для всего этого подобрать тайник тяжело. Да и глупо каждый раз перед уходом из дома прятать в тайник плазменный телевизор.

Рассказываем, как сделать так, чтобы даже профессиональные домушники столкнулись с непреодолимыми трудностями перед вашей дверью.

Покупаем надежный замок

Идеальных дверных замков не существует. Но есть более-менее простые для взлома. Например, цилиндрическую «личинку» домушники откроют за минуту, а более сложный сувальдный замок будут ковырять несколько часов. Чтобы определить тип замка и, соответственно, его сложность, при покупке достаточно взглянуть на ключ:

Ключ от простейшего цилиндрового замка. Он же называется «личинкой». Воры взломают такой за минуту

Ключ от ригельного замка. Его тоже просто взломать

Ключ от сувальдного замка: взломать тяжело, но можно подобрать отмычку

Ключ от штифтового замка, самого устойчивого к взлому

Ключ от простейшего цилиндрового замка. Он же называется «личинкой». Воры взломают такой за минуту

Ключ от ригельного замка. Его тоже просто взломать

Ключ от сувальдного замка: взломать тяжело, но можно подобрать отмычку

Ключ от штифтового замка, самого устойчивого к взлому

Лучше всего установить два типа замков — сувальдный и штифтовой цилиндровый. К первому вору придется подбирать отмычки, а второй взламывать механическим путем.

Для предотвращения грубого взлома замка необходимо установить сверху броненакладку — литую металлическую пластину, которая не позволит выбить или высверлить механизм.

Существуют цилиндровые замки, представляющие собой не цельный механизм, а набранный из нескольких металлических пластин. При попытке грубого внешнего воздействия замок просто рассыпается на части. Дверь остается закрытой, но взламывать злоумышленнику уже нечего — придется снимать дверь, а это уже дело на целый день.

Ставим крепкую дверь

Важно понимать, что даже самый сложный замок не защитит от проникновения в квартиру, если вору противостоит хлипкая дверь. Деревянную конструкцию можно просто выломать ломиком, а дешевый китайский металл толщиной в полмиллиметра вскрывается обычным ножом.

Тонкую ненадежную дверь легко определить: жесть будет прогибаться под пальцами и издавать звонкий звук при стуке. Кроме того, настоящая стальная дверь весит как минимум 50 кг. Дешевая подделка — не больше 15 кг.

Короб двери тоже должен быть металлическим, а сама дверь оснащена противосъемными штырями. Так называют металлические штифты на противоположном от замка ребре. Если штыри отсутствуют, воры могут просто спилить болгаркой петли и вынуть дверь из коробки, не обращая внимания на замок.

Противосъемные штыри при закрывании двери должны входить в специальные пазы в коробке. Фотография с сайта kondordverispb.ru

Снаружи дверь может быть декорирована, например, пластиком, деревом, кожзаменителем, да хоть золотом — на взломостойкость конструкции это никак не влияет.

Главный дефицитный ресурс взломщика — время. Он хочет проникнуть в квартиру быстро, создать минимум шума и минимально светиться на лестничной клетке. Поэтому всё, что замедляет его проникновение, вам на руку. Две металлические двери вместо одной — отличная идея: большинство взломщиков просто сдадутся.

Укрепляем окна

Еще один распространенный способ проникновения в квартиру — окна и балконы. Обычное пластиковое окно вор вскроет за несколько минут, просто отжав раму. Если вы живете на первом или втором этаже, то разумной мерой предосторожности будет установка решеток. Проявите предусмотрительность на случай пожара и сделайте решетки распашными, но запирающимися на замок. Ключ от такой решетки должен храниться далеко от окна.

Решетки придется установить и на верхних этажах, если рядом с окном находится пожарная лестница или водосточная труба. В квартиру на последнем этаже вор может попасть с крыши.

Во многих панельных домах с пятого по последний этаж балконы в квартирах могут быть связаны пожарными лестницами. Во время ремонта эти лестницы, как правило, демонтируют, а люки обшивают вагонкой или пластиком.

Проверьте, нет ли у вас на балконе пожарной лестницы

Убедитесь, что эти пути проникновения в вашу квартиру надежно защищены — например заварены. Очередной квартиросъемщик, живущий на этаж выше, может оказаться профессиональным вором, арендовавшим жилье только для того, чтобы беспрепятственно проникнуть к вам.

Устанавливаем дополнительную защиту

Прежде чем вскрыть чужую квартиру, воры пристально изучают объект взлома: какие у вас замки, есть ли сигнализация, камера или что-нибудь похуже. Все эти средства делают квартиру непригодной для взлома.

Отпугнуть злоумышленников может даже муляж сигнализации. Установите над дверью маленький красный светодиод и включайте его, уходя из дома. Можно пойти дальше и установить фальшивую систему видеонаблюдения, если жалко тратить деньги на настоящую. Купите недорогую или даже неработающую уличную видеокамеру и повесьте над входом в квартиру на видном месте.

Чтобы узнать, не присматривались ли воры к вашей квартире, установите видеоглазок с картой памяти. Устройство крепится с внутренней стороны двери напротив глазка и фиксирует всё, что происходит в подъезде. Вернувшись домой, можно просмотреть запись и узнать, не интересовался ли кто-нибудь вашими замками.

Система дистанционного видеонаблюдения полезна не только против воров, но и на случай пожара или потопа. Не пожалейте денег на автономную систему видеонаблюдения с мобильным интернетом. У многих операторов связи есть такие устройства в аренду или на продажу. Но обратите внимание: камера должна быть автономной от домашнего интернета.

Бюджетный вариант — наблюдение через скайп. В настройках компьютера отключите спящий режим, чтобы он всегда был включен. В настройках скайпа на вкладке «Звонки» найдите раздел «Входящие» и включите автоматический видеоответ на входящие вызовы.

Наблюдать за домом можно через камеру или скайп

Отключите монитор и колонки, чтобы вызов происходил незаметно. Теперь, если вы позвоните сами себе, например с работы, камера компьютера покажет всё, что происходит дома.

Источник: journal.tinkoff.ru

Запросить предложение

Как это не грустно, но ограбления в наше время – явление нередкое. Как правило, их жертвами становятся владельцы частных домов, а также люди, живущие на первых этажах многоквартирных построек. Даже если вы установили бронированную дверь со сложной системой запирания, ваше уютное гнездышко все равно может быть уязвимым.

Наиболее легкодоступная лазейка для любого грабителя – окна. Потому для их защиты нужны особые меры.

На сегодняшний день существует три самых эффективных способа обезопасить свой дом от незаконного вторжения – рассмотрим подробнее каждый из них.

Защитные жалюзи

Избавиться от шума, пыли и слишком яркого света, а также дать «от ворот поворот» воришкам помогут современные защитные жалюзи, они же роллеты или рольставни. Они устанавливаются с наружной стороны окна и представляют собой практически непроницаемую броню из узких пластин.

Когда конструкция находится в открытом состоянии, пластины собираются в рулон в верхней части окна. При закрытии они плавно опускаются по направляющим, плотно и надежно закрывая оконное пространство. Управляется такая система с помощью ручного привода или электродвигателя.

Алюминиевые рейки для жалюзи

Один из самых популярных материалов для изготовления роллет – алюминий. Он не окисляется под воздействием осадков и высокой влажности, не слишком перегревается на солнце. Когда ламели рольставен выполнены из алюминия, конструкция получается легкой, а стоимость ее не очень высока.

Но вот прочность этого металла, по сравнению со сталью, не слишком высока. Поэтому рекомендуем вам устанавливать роллеты, рейки которых имеют экструдированный, то есть двухслойный, профиль. Это повысит степень безопасности, поскольку такие ламели из-за их устройства гораздо сложнее погнуть или сломать.

Стальные рейки для жалюзи

Среди всех материалов, из которых могут изготавливаться жалюзи, наибольшей прочностью и надежностью обладает, конечно же, сталь. Стоят стальные роллеты гораздо дороже алюминиевых, но служат дольше и дарят более высокую степень защиты.

Такие рольставни состоят из прочных оцинкованных реек, которые покрыты особыми полимерными составами. Последние повышают устойчивость материала к механическим повреждениям. Прочность их высока настолько, что даже позволяет немного «пожертвовать» плотностью конструкции и сделать ее решетчатой. Такие жалюзи дают доступ воздуху и свету, нисколько не теряя своих защитных качеств.

Металлические решетки

Нестареющая классика – оконные решетки. Чаще всего для защиты своих окон люди предпочитают именно их.

Сегодня у производителей можно заказывать уникальные модели решеток, больше похожие на произведения искусства и служащие не только в целях безопасности, но и в качестве декоративной детали.

Основные преимущества решеток – это эстетика и разнообразие. Существуют даже модели с выступом внизу, на котором можно разместить горшочки с цветами. В отличие от роллет, их не нужно поднимать-опускать.

Хотя в некоторых случаях стабильная фиксация может быть и недостатком. Например, когда вы покупаете новую мебель, которую из-за особенностей габаритов нужно вносить через окно. Кроме того, решетки не защитят ваши окна от проделок хулиганов – проникнуть в дом они никому не позволят, а вот разбить окно – запросто.

Ставни

Оконные ставни использовались человеком еще с античности. До того времени, когда окна стали застеклять, именно они защищали дома не только от нежелательных гостей, но и от холода, дождя, ветра. В каждой стране существовали свои традиции оформления ставен – они могли быть расписными или резными, сплошными или усеянными прорезями для света и воздуха.

Сегодня ставни используются преимущественно в декоративных целях – нередко они бывают бутафорскими и попросту крепятся к стене в открытом виде. Но могут они служить и для защиты от грабителей.

Источник: www.homify.ru

Открытый балкон – простые и эффективные советы по обустройству и декоративному оформлению

Открытый балкон – это сознательный выбор владельцев квартир многоэтажных домов, но не для экономии: такой вариант больше напоминает террасу, поэтому позволяет отдыхать на открытом воздухе. Обычно приемлем подобный выбор для лоджий, расположенных в тихих дворах, красивых уголках, сдаваемых в аренду помещений. Но отказ от остекления все-таки имеет свои последствия – необходимо подобрать практичные и надежные материалы.

Какими должны быть открытые балконы

Говоря о каких-либо правилах, не стоит выдвигать однозначные требования к дизайну: на самом деле важно соблюсти условия, при которых отделка открытого балкона или лоджии сохранить свои свойства и внешний вид в течение длительного холодного периода. Для этого важно:

• Обустроить качественную гидроизоляцию конструкций.
• Максимально защитить пространство от атмосферных осадков.
• Обеспечить беспрепятственный сток.
• Выбрать влагоустойчивые отделочные материалы.

Наибольшей нагрузке в данном случае подвергается пол, так как по стенам и ограждениям вода и тающий снег будут свободно стекать. Только выбор эффективного покрытия позволит эксплуатировать такой балкон или лоджию в течение нескольких лет.

Стяжка пола

Для сохранения свойств и геометрии напольного покрытия в первую очередь необходимо выполнить качественную стяжку. На данном этапе огромное значение имеет обустройство гидроизоляции, ведь помещение будет регулярно подвергаться воздействию воды и повышенной влажности воздуха, когда даже несущие конструкции оказываются «в зоне риска».

Выполняют стяжку традиционными способами, которые обеспечивают надлежащий уровень качества, прочности и долговечности.

Обычно этот этап является подготовительным под укладку декоративного финишного покрытия, хотя бетонное основание может остаться таковым. Это не только выгодно, но и достаточно практично, если, конечно, здесь не планируется обустраивать интерьер в изящном стиле.

Практичность бетонной стяжки даже не обсуждается:

• Пол становится ровным и готовым к укладке любого покрытия.
• Поверхность будет устойчивой к деформациям под любой нагрузкой.
• Целостность покрытия гарантирует простоту укладки любого финишного материала.

Но выполнять стяжку следует под незначительным уклоном – для того, чтобы вода свободно стекала по поверхности. Хотя специалисты подбирают решения в зависимости от выбранного дизайна: это может быть и обустроенный сток, если ограждения сплошные или частично закрытые.

Укладка плитки

Одним из наиболее популярных решений является укладка плитки, так как керамика и штучный материал из искусственного камня – наиболее устойчивое к влаге решение. Они не впитывают воду, поэтому длительное время сохраняют свои свойства и декоративность. Эти же покрытия огнестойки, эстетичны и экологичны. Отличаются они и долговечностью, и практичностью. Ухаживать за плиткой просто, ведь она легко моется от любых загрязнений. Единственное условие выбора такого пола – противоскользящий эффект.

Обязательным требованием к подбору материалов для отделки полов балкона является также морозоустойчивость. Сохранение свойств при резких перепадах температуры гарантирует долговечность эксплуатации такого покрытия.

Среди недостатков плитки – как керамической, так и каменной – является температура, ведь пол получается холодным. Но обычно на открытый балкон не выходят босиком, особенно в холодное время года. Хотя можно использовать и системы «теплый пол», если обеспечить ему высокоэффективную гидроизоляцию.

Альтернативой кафелю является террасная доска – эффектный внешне, привлекательный и стильный материал, специально предназначенный для использования под открытым небом. Древесина для изготовления такого покрытия поддается обработке, которая противодействует проникновению влаги в структуру массива. Открытые балконы с подобным полом смотрятся стильно и служат долго с сохранением эстетичности и свойств.

Отделываем стены

Выбирая отделку для стен, следует учитывать повышенную влажность в разное время года и перепады температуры. Это не будут обои или другие непрактичные решения, но и оставлять эти поверхности «голыми» нет необходимости. Здесь прекрасно будут смотреться стилизованные кирпичные вставки и роспись, сочетание мозаики и кафеля, стеклянных витражей и плитки из искусственного камня. Выбор зависит только от вашей фантазии и планируемого дизайна балкона.

Реже покрывают стены открытого помещения древесиной, так как она менее устойчива к воздействию влаги, чем керамика, камень, краски или пластик. Можно найти варианты, которые используются в строительстве и отделке беседок, террас и т.д., но их практичность все-таки уступает ряду других материалов. Но так как стен на балконе все-таки мало, можно выбрать стильные стилизованные решения:

• Декоративная кирпичная кладка для стиля лофт;
• Бетонные вариации в индустриальном оформлении;
• Роспись в романтичном провансе;
• Мозаика или керамическая плитка в кантри и др.

Изготовление козырька

Козырек не является обязательной составляющей конструкции открытого балкона, но учитывая особенности климата, следует продумать, как защитить свой райский уголок от дождя и снега, особенно если здесь стоит мебель, вы проводите много времени или храните что-то значимое.

Традиционные козырьки из шифера или металлочерепицы здесь будут не самым гармоничным решением. Кроме того, звуки дождя по таким покрытиям будут мешать отдыху. А вот поликарбонат можно смело назвать современным эффективным вариантом: он может быть практически прозрачным или цветным, любой формы и конфигурации.

Установка ограждения

Ограждение, установленное строителями в процессе возведения дома, не всегда удовлетворяет владельцев квартиры как своими эстетичными свойствами, так и прочностью. Со временем любые конструкции также требуют ремонта или же замены. Поэтому можно выбрать перила на свой вкус и бюджет.

Среди популярных решений металлические балясины с изящными перилами, монтируемые на определенном расстоянии друг от друга. Просвет между ними делает визуально такое ограждение достаточно легким и ненавязчивым, а также обеспечивает возможность обзора окружающих видов.

Практичным вариантом является установка небольших бордюров в нижней части ограждения. Они защитят от утери любых мелких вещей, которые могут упасть с балкона, а также обеспечат безопасность маленьких детей.

Советы по декоративному оформлению

Декорировать открытый балкон можно в любом стиле и с помощью абсолютно разных деталей. Но наиболее востребованными в данном случае остаются живые растения. Конечно, зимой их придется занести во внутренние помещения, но весной, летом и ранней осенью они будут создавать особую атмосферу на открытом пространстве.

Среди декоративных элементов такого балкона могут быть:

• Мозаичные вставки на полу или стенах;
• Витражи;
• Эксклюзивная мебель;
• Старинные предметы интерьера (например, сундук или кованый вазон);
• Текстиль – подушки, скатерти, салфетки.

Фото идеи дизайна

Каждая деталь дизайна – это особенный штрих, который создает уют для каждого человека и его семьи индивидуально. Подбирая оформление в гармонии с окружающими пейзажами, мастера находят удивительные органичные идеи и возможности их реализации. Важно лишь грамотно подобрать материалы, которые прослужат достаточно долго в довольно агрессивных условиях открытого пространства.

Источник: balkonoved.ru

Как защитить лоджию/балкон от воров и вандалов

#1 Богомолова

• Имя: Кристина
• Город Москва
• Корпус: В

Почитав переписку. больше всего настораживает близость балкона своего и лестничной клетки . Выбить стекло и залезть не составит и труда,на плане этого видно не было.Так что придется думать как это избежать((

#2 Вовка

заслуженный участковый форума

• Имя: Вовка
• Город Подрезково

Почитав переписку. больше всего настораживает близость балкона своего и лестничной клетки . Выбить стекло и залезть не составит и труда,на плане этого видно не было.Так что придется думать как это избежать((

Вместо крайнего стекла ставьте сэндвич-панель.

#3 Гость_Task_*

Как то не хочется лишать себя лишнего света. Пленочное бронирование вряд ли спасет, наверно придется придумывать что то типа решетки, чтоб на постоянке была, а может и еще чего.

#4 Вовка

заслуженный участковый форума

• Имя: Вовка
• Город Подрезково

Замените полностью остекление балкона на 2-х камерный стеклопакет.

Первые 2 секции сделайте моно стеклом, с внешним стеклом 6мм, 3-ю секцию открывной.

С такой конфигурацией сложно будет разбить стекло (по себе знаю) + далеко до открывной секции.

Источник: podrezkovo.info

Открытый балкон – простые и эффективные советы по обустройству и декоративному оформлению

Результат самостоятельной перепланировки балкона в многоквартирном доме

Здравствуйте. В этой статье расскажу о том, как обустроить открытый балкон. Тема статьи по-прежнему актуальна, так как наряду со множеством остеклённых лоджий повсеместно эксплуатируются открытые балконы.

В отличии от остеклённых аналогов, открытые балконы редко примеряются в качестве всесезонных кладовок и хранилищ для припасов. Чаще всего, такие конструкции выполняют функцию мест для отдыха в тёплое время года. Поэтому советы по обустройству буду давать в первую очередь исходя из этих соображений.

Какими должны быть открытые балконы

Среди требований, которые предъявляются к открытым балконам в хрущевке и в частном доме, отметим следующее:

• Долговечность конструкции за счет прочности отделки пола и стен;
• Безопасность за счет применения нескользящих покрытий при отделке пола;
• Комфорт повседневной эксплуатации за счет наличия грамотно спроектированного козырька, противомоскитной сетки и т.д.;
• Защищенность от несанкционированного проникновения – достигается за счет правильного выбора и качественной установки ограждения;
• Эстетическая привлекательность как внутри, так и снаружи балкона — достигается благодаря правильному выбору дизайна ограждения и благодаря применению различных декоративных элементов, начиная с отделочных материалов стен и пола, и оканчивая озеленением в переносных вазонах.

Рассмотрим, как выполняется обустройство открытых балконов в соответствии с перечисленными требованиями.

Стяжка пола

Правильное устройство стяжки пола — это то условие, благодаря которому долгое время не потребуется ремонт открытого балкона без остекления.

Из-за отсутствия остекления покрытие пола вступает в непосредственный контакт с атмосферными осадками и подвергается температурным колебаниям. Поэтому правильная инструкция укладки стяжки включает следующие моменты:

Ремонт своими руками начинаем с укладки армирующей сетки, которая сделает основание пола более прочным

• Укладка двух видов армирующей сетки – сварной сетки с квадратным сечением и витой сетки рабицы с меньшим размером ячеек;

Чтобы от армирующей сетки была польза, ее не только стелим, но и фиксируем дюбель гвоздями.

Маяки, по которым будем выводить стяжку на один уровень

Источник: obustroeno.com

Ограждение балкона

• Могу Лия демонтировать ограждение балкона без согласования.
• Что делать если ограждение балкона разрушается.
• Нужно ли получать разрешение на демонтаж ограждения балкона.
• Публикации

1.1. В департамент по строительству и жилищному хозяйству можете обратиться с жалобой. Они проведут проверку и дадут Вам ответ в течении 30 дней.

2. Могу Лия демонтировать ограждение балкона без согласования.

2.1. Вадим, Все эти ворпосы лучше задать региональному отделению Жилинспекции и районному архитектору для согласования

3. Что делать если ограждение балкона разрушается.

3.1. Пишите заявление в УК о восстановлении

4. Нужно ли получать разрешение на демонтаж ограждения балкона.

4.1. Возможно – в управляющей компании, либо в суде (судебным решением)

4.2. А на мой взгляд – нет, если квартира приватизирована (в собственности). В данном случае ограждения балкона не являются теми конструктивными элементами, которые существенным образом могут повлиять на безопасность постройки или изменить её свойства

5.1. В рамках закона – действительно, только сама плита является общей собственностью, а не то, что на ней сделано.

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2018) “Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения.

2. В состав общего имущества включаются:

в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);

6.1. —Здравствуйте уважаемый посетитель, предъявите претензию к собственнику квартиры, и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

7.1. 1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

1.1. Исковое заявление, заявление, жалоба, представление и иные документы могут быть поданы в суд на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, подписанного электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети “Интернет”.

2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.

3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникший из гражданско-правовых отношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и федеральным законом.

Можете в суде обжаловать отказ.

8.1. На приемку квартиры пригласите специалиста, который оценит качество и соответствие проектной документации. Если качество окажется ненадлежащим или выявится несоответствие проектной документации, то вы вправе будете предъявить требования по закону РФ “О защите прав потребителей”.

9.1. К общедомовому имуществу относится балконная плита, ограждающие конструкции, поэтому это обязанность управляющей организации.

10.1. уважаемый посетитель!
Только если будет принято соответствующее решение общим собранием собственников МКД, это возможно
Всего доброго, желаю удачи.

10.2. В данном случае если будет согласны путем голосования общим собранием собственников. Могут конечно. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!

11.1. Фасадная часть это общедомовое имущество, поэтому обязана ремонтировать Ваша УК. Удачи Вам и всего самого доброго.

12.1. Вы справедливо заметили, что придется ждать, пока на голову кому-нибудь не упадет балкон, и данном случае ЖЭУ будет нести ответственность, в том числе и уголовную
иным способом вы не сможете ускорить ремонт балкона.

12.2. Вам необходимо незамедлительно обратиться с жалобой в прокуратуру и в Государственную жилищную инспекцию, жалобы приложить-фотография аварийного балкона
Согласно ФЗ от 17.01.1992 N 2202-1 “О прокуратуре”прокуратура является единой федеральной централизованной системой органов, осуществляющих надзор от имени Российской Федерации за исполнением действующих на ее территории законов.

13.1. Нужно жаловаться в прокуратуру, Согласно ФЗ РФ №59-ФЗ жалоба пишется в произвольной форме (своими словами), или заказывайте в личку юристу, подается по почте либо вручается лично.

13.2. Опираясь на жилищный кодекс, который указывает, что общими являются места, которыми пользуются несколько семей, то балкон является частной собственностью, поэтому ремонтировать его в многоквартирном доме должны владельцы. За исключением несущей плиты и стен дома.

13.3. Ремонт балкона обязан осуществлять собственник жилого помещения, поскольку балкон не является общедомовым имуществом
по поводу соседей можете обратиться в суд, если это препятствует использованию вашего имущества, только суд может заставить их демонтировать остекление.

Источник: www.9111.ru