Расширение балкона по основанию плиты
Расширение балкона
Расширение балкона – это популярная на сегодняшний день процедура, которая позволяет увеличить площадь помещения.
Желание расширить помещение может появиться у хозяина квартиры в хрущевке, так как площадь там небольшая, а наличие балкона – хороший способ её увеличить. Увеличить помещение можно самостоятельно либо обратившись за помощью к профессионалам.
Самостоятельно выполняются легкие работы, не требующие дополнительного разрешения. К примеру, такая процедура, как увеличение подоконника при определенных знаниях и сноровке вполне доступна для любого человека.
В старых домах даже для незначительных изменений нужно получать разрешение от соответствующих инстанций. В «хрущевке» по закону разрешено увеличивать балкон со всех сторон максимум на 50 см. Есть случаи, когда увеличение производилось на большее расстояние. Без получения разрешения можно производить расширение на 15-30 см по основанию плиты.
Профессиональная работа консультация нужна в любых значительных изменениях конструкции. Все этапы увеличения пола балкона и замены парапета должны выполняться в высоком качестве и с высококачественными материалами.
Получение разрешения
В некоторых случаях для реконструкции балкона нужно получать разрешение в различных организациях: проектная организация, БТИ, Горэкспертиза, МЧС, пожарная инспекция и другие.
- Если дом, в котором производится расширение балкона, является архитектурным достоянием, нужно согласовать его будущий внешний вид в соответствующих организациях.
- Монтаж бетонной основы считается перепланировкой. В случае с монтажом нужно получать разрешение не в зависимости от размера увеличения балкона.
- В хрущевке разрешение нужно получать, если расширение производится более чем на 50см.
- Ограждение балкона крепится к стенам дома, поэтому состояние старых домов нужно проверять перед реконструкцией.
- Кроме размеров увеличения балкона, нужно обратить внимание на вес дополнительных конструкций. Если предполагаются большие нагрузки на стены дома, то процедуру также нужно согласовать в различных инстанциях.
- Все проверки перед расширением балкона осуществляются в целях безопасности и комфорта: своего и окружающих людей.
Несмотря на то, что балкон является частью квартиры, то есть личной собственности, он относится к общедомовому имуществу. Его изменения влияют на внешний вид дома. Увеличение бетонного основания может ограничить доступ света для соседей снизу. Ошибки в работе могут привести к трещинам в стенах соседей и другим нежелательным последствиям.
Поэтому, помимо согласования всех требований по ГОСТу, нужно обговорить проект с соседями.
Источник: dekoriko.ru
Расширение балкона по основанию плиты
Довольно распространенной проблемой жильцов многоквартирных домов является недостаточная площадь балкона. Ведь нередко данные помещения могут отличаться минимально возможными размерами. Например, в типовых советских постройках встречаются балконы с шириной всего в 100 см. Естественно, в этом случае любая длина не сможет спасти положение, и единственное, что можно сделать в настолько ограниченном пространстве – это сушить белье и хранить здесь мелкий хлам.
Однако, современные технологии позволяют даже из такого помещения сделать уютное пространство с высокой функциональностью. Для достижения данной цели достаточно позаботиться о расширении балкона или лоджии. Конечно, не стоит полагать, что эта процедура безгранична, но добиться немного большего комфорта вполне возможно. Итак, какие же способы существуют сегодня для увеличения балконного пространства?
Варианты увеличения балкона
Существует два основных метода, позволяющих сделать помещение балкона чуть больше, чем стандартные параметры. В частности, к ним относятся:
- расширение по основанию плиты;
- вынос остекления (по подоконнику).
Наиболее трудоемким процессом считается первый вариант, так как расширение балкона по основанию плиты предполагает получения ряда разрешений от соответствующих служб, а также согласие соседей. Кроме того, потребуется провести тщательные экспертизы, чтобы убедиться, что плита достаточно прочная и способна выдержать запланированную надстройку. В случае, когда вся документация собрана и состояние жилья позволяет проводить реконструкции, то таким образом можно легко увеличить пространство до нескольких квадратных метров, так как плита расширяется с каждой открытой стороны на 1/3.
Вынос балкона по подоконнику
Второй вариант не требует сбора документов, потому как не предполагает непосредственного увеличения площади балкона. Однако за счет выноса остекления за парапет удается несколько расширить полезный объем пространства. Данная процедура не занимает много времени и выполняется почти каждой компанией, оказывающей услуги остекления. В тех случаях, когда увеличение по основанию невозможно по различным причинам, такая процедура будет отличной альтернативой.
Рассмотрим каждый вариант более подробно, чтобы заранее знать с какими трудностями можно столкнуться при их реализации.
Расширение балконного пространства за счет выноса остекления
Особенность данной работы заключается в том, что в большинстве случаев не требуется дополнительно расширять саму балконную плиту, но при этом значительно отодвигается остекление, а также имеется возможность получить широкие подоконники. Такие работы занимают меньше времени и не требуют особых разрешений. Проводятся они в несколько этапов.
Этапы проведения процедуры
Подготовительный процесс. На данном этапе проводится оценка текущего состояния объекта, и прежде всего это касается парапета. Существует два основных варианта его изготовления:
- монолитная бетонная плита (чаще всего используется для лоджий);
- металлическое ограждение.
Если парапет бетонный и довольно прочный, то для выносного стеклопакета требуется установить дополнительные крепления непосредственно на его наружную часть. В случаях с металлической конструкцией лучшим решением станет демонтаж старых элементов и установка новых.
Вынос балкона по остеклению
Основные работы с бетонным парапетом. С наружной стороны производится установка опорных металлических кронштейнов (сварной треугольник из металлических уголков) на анкерные болты. Важно соблюдать расстояние между опорами, оно составляет 30-35 см. Определить ширину выноса стеклопакета можно по длине горизонтальной части треугольника. Чтобы конструкция не имела перекосов следует выровнять все опорные треугольники в единой плоскости с помощи строительного уровня. Затем необходимо соединить между собой дальние от парапета углы с помощью швеллера или металлического квадрата.
Основные работы с металлическим ограждением. В данном случае рекомендуется предварительно демонтировать старую конструкцию либо полностью, либо частично. После чего на плите-основание по периметру на расстоянии в 35 см устанавливаются металлические трубы (прямоугольный профиль с сечением 40х20). Высота данных стоек может варьироваться от 90 см и до 1 м. Чтобы стойка была максимально надежна закреплена к ее нижней части приваривают пластины и уже с их помощью закрепляют элемент на анкеры к бетонной плите. Если же проводится частичный демонтаж и остаются металлические части парапета, то допускается приваривать новое ограждение непосредственно к старому.
Важно иметь в виду, что все металлические части должны быть обработаны антикоррозийными составами.
Так как только в таком случае можно быть уверенным в их надежности и длительном эксплуатационном сроке.
Вынос балкона по остеклению — подоконнику
Расширение балконного пространства по основанию
Для осуществления данной процедуры прежде всего необходимо провести тщательную диагностику балконной плиты и убедиться в ее высокой надежности и прочности. После чего можно приступать к монтажу дополнительной опорной конструкции. Следует иметь в виду, что данное сооружение станет несущим для будущих стен балкона и парапета, а, значит, важно сделать его максимально качественно. Основную часть работы можно так же, как и в предыдущем варианте выполнить при помощи сварки, поэтому стоит позаботится о приглашении опытного сварщика.
Вынос балкона по основанию плиты
Этапы проведения процедуры
Подготовительные процедуры. Оценив состояние объекта и получив все необходимые разрешения, можно приступать к демонтажным работам. Имеющиеся металлические ограждения следует срезать при помощи болгарки. Важно соблюдать технику безопасности и позаботиться, чтобы строительные куски не отлетали на тротуар. Для этого срезаемое ограждение фиксируется веревкой, а участок под балконом ограничивается спецлентой. Для проведения работ необходимо запостись уголком (40х40, 5х50), профильной трубой и профнастилом, после чего можно переходить к следующему этапу.
Основные работы. Первым делом стоит провести ремонт плиты балкона, после чего по ее периметру закрепить металлический уголок. Расширять основание рекомендуется не более чем на 50 см с каждой стороны. Если же планируется большее увеличение, то обязательно устанавливать дополнительные подпорные стойки. Такие работы можно проводить в случаях, когда требуется расширить лоджии или балкон на соседнюю комнату.
Следующим шагом будет закрепление пристеночного профиля. То есть профилированная труба (сечение 100х50) укладывается на основание и фиксируется к стене анкерными дюбелями. Длина данной трубы будет равна новой длине балкона. Далее с каждой стороны плиты монтируются боковые профили. Это значит, что труба закрепляется одной стороной к пристеночному профилю, боковой частью приваривается к обрамляющему основание уголку, а свободный конец выступает по длине в соответствии с будущей шириной балкона.
Вынос балкона по основанию
Обязательно выравнивать каждый профиль в горизонтальной плоскости, так не только работать с ними будет намного проще, но и значительно повыситься прочность всего сооружения. Далее приваривается передний профиль к выступающим концам боковых труб. Заключительным шагом станет установка боковых профилей, которые соединяются с концами пристеночной и передней трубы. Важно крайние боковые трубы установить максимально жестко, а также заглубить их не менее 30 см в стену, после чего окончательно заварить получившуюся конструкцию.
Добиться большей надежности и прочности можно за счет приваривания арматуры к конструкции с упором на балконное основание. Получившиеся пустые отверстия необходимо закрыть оцинкованными листами, а также закрепить дополнительные уголки для последующего монтажа пола. Следует обработать все металлические детали растворами, предотвращающими ржавления, особенно в стыковых узлах.
Монтаж напольного покрытия. Существует несколько вариантом устройства пола на таком балконе. Прежде всего, можно зашить имеющееся пространство деревянными лагами, проложив под них слой утеплителя. В таком случае можно получить легкий пол, для которого не потребуется дополнительного укрепления. Если же планируется залить дополнительное пространство бетонным раствором, то рекомендуется к конструкции добавить подпорки в виде треугольников, которые упираются в стену здания. После чего следует проложить обрешетку из арматуры и заполнить пустоты бетонном.
Расширение балкона по основанию и подоконнику
Когда раствор схватится и наберет прочность, а все остальные работы будут выполнены, можно переходить к настилу чистового пола. Напольное покрытие может быть абсолютно любым, включая такие распространенные материалы, как ламинат, плитка, линолеум или паркет. Получившаяся конструкция является довольно прочной, поэтому можно не опасаться за ее надежность.
Монтаж ограждения. На данном этапе следует установить по периметру новой балконной плиты ограждение приблизительно в 1 м высотой. Выполняется работа при помощи профилированной трубы (40х20). Важно, чтобы перила были на одном уровне с нижними профилями. Далее проводится остекление балкона, после которого можно переходить к финишной отделке.
Также могут быть расширены и плиты лоджий, размеры которых хоть и несколько больше балконных, однако, дополнительное пространство никогда не будет лишним.
Источник: zonabalkona.ru
Варианты расширения балкона: идеи и технологии
Каждый обладатель маленького балкона мечтает его расширить Если хозяева квартиры нуждаются в дополнительном пространстве, перед ними может стать вопрос о расширении балкона. На сегодняшний день эта процедура получила широкое распространение, благодаря возможности сделать квартиру просторнее. Технологически увеличение балкона довольно непростая процедура, требующая затрат и усилий. Однако оно осуществимо при точном выполнении инструкций и рекомендаций профессионалов. Балконы с выносом впоследствии остекляют, утепляют, отделывают и используют, как дополнительно жилое пространство. Существуют разные способы исполнения работ данного типа.
Способы расширения балконов
Расширение балкона является процедурой нелегкой, но интересной. Балконы при этом могут быть увеличены на любой допустимый размер и могут иметь различные формы. Различные технологии расширения предполагают разные техники установки балконных профилей. Такие балконы можно сделать своими руками, при предварительном изучении данного вопроса.
Какой бы способ расширения балкона вы не выбрали, результат порадует в любом случае
Технологии расширения балконов:
- Технология «бабочка». Такой метод предполагает удлинение балкона по фермам, которые крепятся к фасаду под углом 40 градусов по обеим сторонам.
- Технология «косынка». Она еще называется расширением по подоконнику. Такая техника предполагает вынос остекления за пределы парапета и увеличение площади балкона примерно на 30 см. по каждой стороне. Остекление устанавливается на прочные кронштейны, которые предварительно крепятся к парапету или на каркас. Этот способ простой в исполнении и довольно экономный.
- Технология выноса по плите. Эта технология сложная в исполнении, требует много усилий и внимательности.
Можно выбрать различные технологии для расширения балкона, однако следует помнить, что качество конечных работ зависит от профессионального подхода к делу.
Расширение балкона (видео)
Расширение балкона по основанию плиты: этапы монтажных работ
Так как метод такого расширения достаточно сложный в технологическом исполнении, ему нужно уделить внимание и потратить больше времени на его изучение.
Техника расширения по основанию плиты значительно увеличивает площадь пола и выполняется в несколько этапов.
Способ увеличения балкона по основанию плиты предполагает расширение площади пола
Этапы расширения по плите:
- Для начала необходимо избавиться от старого парапета.
- Необходимо изготовить каркас для несущей плиты. Основания в стену нужно заглубить при помощи швеллеров на 15 см или глубже. После этого следует соединить их стальными углами. Этот способ дает возможность значительно увеличить площадь.
- На вынесенный каркас устанавливается новый парапет из стального угла.
- Тот участок, который выходит за пределы старой плиты, необходимо проклепать жестью или другим удобным материалом.
- Новый пол нужно обшить досками.
- Произвести отделку нового парапета.
- Наварить каркас на новое остекление.
Техника расширения балкона по основанию требует дополнительных хлопот с подготовкой документов и получения разрешения. Если расширение будет превышать допустимые границы, оно будет считаться перепланировкой квартиры.
Насколько можно увеличить балкон без разрешения
Перед тем, как приступить к воплощению проекта по увеличению площади балкона, нужно удостовериться, что все операции будут выполнены законно. Существуют различные варианты увеличения балкона с согласованием или без него. Прежде всего, нужно определиться, на сколько сантиметров будет произведено увеличение.
Балкон без разрешения управляющей организации можно увеличить на 15-30 см
Если предполагается увеличить балкон на 15-30 см. с установкой выносного остекления, размещением утеплительного пакета и обшивкой, то проблем с увеличением площади не возникнет.
Если же при увеличении балкона предполагаются большие нагрузки на несущие конструкции стен, если к балконной плите крепятся дополнительные конструкции: выносные рамы или кронштейны, которые увеличивают габариты плиты и др., тогда для выполнения таких операций необходимо получение разрешения.
Оформление согласовательной документации при расширении балкона
При основательной переделке балкона, могут возникнуть вопросы о перепланировке квартиры. В таком случае реконструкция балкона должна быть согласована в соответствующих организациях.
Этапы получения разрешения:
- Заказать составление проекта балкона в специальной проектной организации.
- Проект реконструкции необходимо согласовать с организацией, которая проектировала жилой дом. В этой организации могут потребовать согласования проекта в Горэкспертизе.
- .Проект необходимо предоставить вместе с документами о праве собственности или аренды, о социальном найме на квартиру. К документам нужно приложить единый жилищный документ, технический паспорт из БТИ. Написать заявление на получение разрешения.
- Если проект не будет отклонен, согласование нужно продолжить в органах, в которые направит жилинспекция. Обычно это МЧС, согласующие инстанции, пожарная инспекция.
- Дом не должен быть памяткой архитектуры. Если он таковым является, придется обращаться в Департамент культурного наследия.
Если вы решили увеличить площадь своего балкона больше, чем на 30 см со всех сторон, тогда вам придется обойти не одну организацию для получения разрешения на этот процесс
Разрешение на значительное увеличение балкона оформить очень сложно. Придется обойти многие инстанции, после чего не будет никаких гарантий в получении должного разрешения.
Как расширить балкон в хрущевке: порядок проведения работ
Дома под названием «хрущевка» строились быстро и не очень качественно. Они не отличаются большими размерами. Квартиры отличаются маленькими кухнями и узкими балконами. Сегодня появилась возможность хоть немного увеличить жилую площадь такой квартиры.
К выносу балкона нужно тщательно подготовиться, беря во внимание факт того, что конструкция балкона довольно слаба и нуждается в укреплении.
На сегодняшний день законно увеличить балкон в хрущевке можно максимально на 50 см.
Счастливчики, которые все же получили разрешение на увеличение балкона, наслаждаются его простором и уютом
Порядок проведения работ по увеличению балкона:
- Провести демонтаж ограждения и конструкций. Основание демонтажу не подлежит.
- Над несущей стеной делаются углубления для того, чтобы прикрепить швеллера, которые станут основой. На этом этапе можно начинать увеличение балкона во все стороны. В среднем увеличить балкон получится на 40 см. Нужно внимательно следить за тем, чтобы не случилось перенагрузки несущей стены.
- Необходимо соорудить крышу и заняться обшивкой. Особое внимание следует уделить отделке стыков и щелей, чтобы защититься от влаги.
- Важный этап – утепление. Для него обычно используют такие материалы: минеральная вата, пенопласт, стиродур. Последний имеет ряд преимуществ, он влагоустойчив и обладает хорошими теплоизоляционными свойствами. Для утепления пола балкона также лучше использовать стиродур.
- Последний этап – отделка и обустройство интерьера. Здесь не стоит ограничивать себя в полете фантазии и экспериментировании.
При увеличении балкона в хрущевке важно помнить о хрупкости данного типа дома. Поэтому предпочтительно, чтобы все работы проводились профессионалом, который даст гарантии качества своей работы.
Процесс расширения балкона (видео)
Расширение балконов на сегодняшний день является популярной процедурой, которая позволяет сравнительно в небольшие сроки увеличить площадь жилого пространства. Существует несколько вариантов расширения пространства балкона, выбор которого зависит от того, насколько хозяева квартиры хотят увеличить площадь и какими средствами располагают. При незначительном увеличении площади балкона – до 50 см., ремонтные работы можно проводить без разрешения и законно. Если работы предполагаются масштабные – не обойтись без многочисленных походов за разрешением в различные инстанции.
Источник: vseobalkone.ru
Виды расширений балконов: типы сварных конструкций
Не каждый может похвастаться большим балконом, а иметь дополнительную, хоть и маленькую площадь, не откажется никто. Оказывается, в результате нескольких нехитрых действий полученная площадь может оказаться даже немного больше имеющейся. Предлагаемое на сегодняшний день расширение балконов, иными словами вынос, помогает сделать из маленькой площади уютный уголок для всей семьи.
Жители особенно небольших квартир все чаще стали прибегать к, так называемому, выносу балкона. Это – ни что иное, как его расширение.
Конечно, получить таким способом новую комнату не получится, но увеличить площадь на треть вполне реально. Сколько новых квадратных метров удастся реально получить, во многом зависит, в частности, от технического состояния.
Вариантов расширений балкона в основном два – по основанию плиты и по выносу остекления.
Вынос остекления — как вариант расширения
Этот вариант еще называют выносом по подоконнику. Суть такого расширения в выдвижении оконной конструкции за пределы балкона при помощи сверхпрочных специальных кронштейнов. Конструкция позволяет одновременно получить удобный широкий подоконник.
Монтаж выноса
Общая схема работ такова.
Начинают с установки на парапет металлических кронштейнов из сварных уголков из стали и полосы. Надежное закрепление кронштейнов обеспечивает, в частности, их «носик», который укладывают непосредственно на парапет, а стойкость к нагрузкам – их специальный укос.
Кронштейны, обработанные антикоррозийным составом, крепят к парапету:
- сварным креплением, в случае металлического парапета;
- анкерными болтами, при бетонном парапете.
Максимальную жесткость конструкции придают при помощи металлической трубы, которая укрепляет между собой кронштейны. В дальнейшем ее используют в качестве подставочного профиля под рамы остекления.
В случае неудовлетворительного состояния балкона возникает необходимость усиления конструкции парапета, которое можно осуществить укреплением металлом: привариванием профилей или стальных уголков, заменой металлических ограждений. Более популярным является еще один способ: создание сварной конструкции, которая словно «обвязывает» старый парапет и жестко прикрепляет его к стене здания. Именно эта конструкция несет на себе в дальнейшем основную нагрузку.
Остекление с выносом можно выполнять по передней (фронтальной) стороне балкона или по его периметру, которое допускает максимальное увеличение его полезной площади.
На закрепленные кронштейны укладывается пластиковый подоконник, выполняющий две функции:
- декоративную – для внутренней части;
- защитную – для внешней части (выносную конструкцию защищает снизу от попадания осадков).
Инструменты и порядок работ
Расширение балкона, несомненно, представляет определенную сложность.
Из инструментов и материалов понадобятся:
- молоток;
- болгарка;
- ломтик или монтировка;
- дрель и набор сверл;
- строительный уровень;
- профильная труба (40х40);
- анкеры (4 х 20-25см);
- кисть и грунтовка;
- маркер или мел.
балкон с выносом подоконника
Порядок работ
Расчет длины профиля: к длине парапета прибавляют длину боковых стенок, расстояние между перемычками и удваивают.
Старые перила срезают болгаркой, оставив торчать столбики. Подготавливают профиль по длине балкона (если длина большая, можно работать с двумя половинами, которые потом нужно сварить).
Остальные работы выполняют вместе со сварщиком.
- — Приложив профиль на край плиты балкона, точечно прихватывают его с одной стороны сваркой.
- — Выставив с помощью уровня горизонтально, прихватывают его таким же образом и с другой стороны.
- Профиль должен быть ровным по всей длине (это проверяют уровнем и в случае необходимости подправляют молотком и монтировкой).
- Все элементы намертво приваривают (нужно проследить за качеством шва, на который упадет вся нагрузка).
- Нарезают (с учетом ширины обоих профилей) перемычки, их будут затем сваривать «встык».
- Маркером или мелом отмечают точки крепления перемычек.
- Выставив перемычки, точечно приваривают их сверху, снизу и сбоку.
- Прежде чем окончательно приварить перемычки, проверяют их ровность и корректируют, если нужно.
- Еще один кусок профиля нужен для внешней части рамки. Учитывая, что он будет находиться, можно сказать, «на весу», его не берут слишком длинным.
- Приложив отрезанный кусок к торцам перемычек, приваривают.
- В боковых перемычках, примыкающих к стенке, просверливают по две дырки и на анкера крепят их к стене.
- Если боковые стенки отсутствуют, на концах рамки должны быть небольшие угловые подпорки.
- Закончив сварочные работы, отбивают шлак в местах сваривания и конструкцию загрунтовывают.
Расширение балкона по основанию плиты
Подобный способ называют также выносом по полу. Он фактически позволяет увеличивать площадь больше, чем в предыдущем случае. Работы осуществляют при помощи тех же сверхпрочных металлических швеллеров. Конструкция получается надежной и много лет используется практически без износа.
Как и в случае выноса остекления, и здесь не обойтись без помощи сварщика.
Подготовительные работы
Металлическое ограждение балкона срезают болгаркой, оставив только плиту. Куски старого ограждения (полосы, арматура) можно использовать в дальнейшем при сварочных работах. Крайне важно соблюдать меры безопасности: участок работ внизу нужно оградить специальной лентой, а срезаемое ограждение зафиксировать веревкой.
Материал и инструменты
Перечень необходимых инструментов практически тот же.
Дополнительно необходимы следующие материалы:
- уголок 40х40, 5х50;
- полоса,
- профильная труба: 100х50, 40х20, 20х20;
- профнастил;
- оцинкованная жесть.
Новое основание
По периметру плиты наваривают уголок 50х50, который станет основой для последующих сварочных работ. Оптимальным считается расширение балконной плиты примерно на полметра каждую сторону.
В случае большего расширения появляется необходимость или в дополнительных подпорках снизу или в наваривании пятки по плоскости стены (под пол сквозь стену заводят балку, наваривают пятку из листового железа (толщина 1 см), которую крепят анкерными дюбелями к стене).
Подпорки делают из круглой трубы, один из концов которой заводят в отверстие в стене, другой — приваривают к концу балки. В результате получается треугольная конструкция. Балкон можно расширить соответственно сваренной выносной конструкции, но в разумных пределах.
- На уровне чернового пола устанавливают пристеночный профиль, профильную трубу 100х50 длиной в новую ширину: анкерными дюбелями ее прикручивают к стене. Фактически, эта труба по ширине балкона ложится на плиту.
- Идентичный профиль наваривают на бока плиты: один ее конец приваривают к пристеночному, бок — к уголку, который обрамляет плиту, а другой конец определяет новую длину.
- Боковые профили должны быть строго горизонтальны.
- Еще одну профильную трубу, переднюю (100х50), равную по длине пристеночной, приваривают к концам боковых, уже установленных по бокам плиты. Эту работу выполняют вдвоем: один из мастеров, расположив внешний профиль на концы боковых, придерживает его руками. Концы пристеночного и переднего должны совпасть, образуя треугольник.
- Поверх пристеночного и переднего, в качестве временной опоры, кладут профиль (его будут потом устанавливать сбоку) и прихватывают его сваркой.
- На одном уровне с пристеночной трубой высверливают фрезой отверстие для профиля (100 мм). Отверстие затем дорабатывают зубилом, чтобы позволить боковому встать вплотную к пристеночному и переднему. Чтобы обеспечить жесткость установки, глубина отверстия в стене должна быть, как минимум, 30 см. Забивают в отверстие и заваривают конструкцию.
- В качестве лаг приваривают между наружным и пристеночным несколько профилей. Жесткость конструкции можно придать, подваривая обрезки, с упором в балконную плиту.
- Разграничить плиту со свободным пространством можно, наварив на конце плиты между лагами и плитой профиль 20х20.
- В полученных пустых прямоугольниках к профилям приваривают полосу.
- Пол закрывают снизу, приклепав к полосе листы оцинковки или нержавейки.
- На сваренный каркас наносят в несколько слоев грунтовку.
Пол для выносного балкона
Мы получили облегченный вариант пола, без заливки бетоном. Если же на полу необходима бетонная плита, к этой конструкции следует добавить снизу треугольные подпорки (от стены к переднему). Для заливки бетона между профилями кладут также обрешетку из катанки или арматуры.
Ограждение
- Ограждение высотой в пределах метра выполняют из профильной трубы (40х20). Работы удобнее выполнять сначала на полу, затем собранную конструкцию ограждения приваривают к напольным профилям.
- Боковые части ограждения фиксируют к стенке с помощью куска полосы и дюбелей.
- Ограждение должно быть точно на одном уровне с нижними профилями.
- Периметр перил, в свою очередь, должен соответствовать периметру напольного профиля в горизонтальной и вертикальной плоскостях.
Застеклить расширенные балконы особого труда не представляет. Следует позаботиться и о внешнем виде нового. И в том, и в другом варианте расширения используют металлические швеллеры, которые после завершения работ окажутся на виду. Их можно скрыть различными отделочными материалами: пластиком, деревом и т.д.
Источник: balkonidea.ru
Варианты расширения балкона: идеи и технологии
Каждый обладатель маленького балкона мечтает его расширить Если хозяева квартиры нуждаются в дополнительном пространстве, перед ними может стать вопрос о расширении балкона. На сегодняшний день эта процедура получила широкое распространение, благодаря возможности сделать квартиру просторнее. Технологически увеличение балкона довольно непростая процедура, требующая затрат и усилий. Однако оно осуществимо при точном выполнении инструкций и рекомендаций профессионалов. Балконы с выносом впоследствии остекляют, утепляют, отделывают и используют, как дополнительно жилое пространство. Существуют разные способы исполнения работ данного типа.
Способы расширения балконов
Расширение балкона является процедурой нелегкой, но интересной. Балконы при этом могут быть увеличены на любой допустимый размер и могут иметь различные формы. Различные технологии расширения предполагают разные техники установки балконных профилей. Такие балконы можно сделать своими руками, при предварительном изучении данного вопроса.
Какой бы способ расширения балкона вы не выбрали, результат порадует в любом случае
Технологии расширения балконов:
- Технология «бабочка». Такой метод предполагает удлинение балкона по фермам, которые крепятся к фасаду под углом 40 градусов по обеим сторонам.
- Технология «косынка». Она еще называется расширением по подоконнику. Такая техника предполагает вынос остекления за пределы парапета и увеличение площади балкона примерно на 30 см. по каждой стороне. Остекление устанавливается на прочные кронштейны, которые предварительно крепятся к парапету или на каркас. Этот способ простой в исполнении и довольно экономный.
- Технология выноса по плите. Эта технология сложная в исполнении, требует много усилий и внимательности.
Можно выбрать различные технологии для расширения балкона, однако следует помнить, что качество конечных работ зависит от профессионального подхода к делу.
Расширение балкона (видео)
Расширение балкона по основанию плиты: этапы монтажных работ
Так как метод такого расширения достаточно сложный в технологическом исполнении, ему нужно уделить внимание и потратить больше времени на его изучение.
Техника расширения по основанию плиты значительно увеличивает площадь пола и выполняется в несколько этапов.
Способ увеличения балкона по основанию плиты предполагает расширение площади пола
Этапы расширения по плите:
- Для начала необходимо избавиться от старого парапета.
- Необходимо изготовить каркас для несущей плиты. Основания в стену нужно заглубить при помощи швеллеров на 15 см или глубже. После этого следует соединить их стальными углами. Этот способ дает возможность значительно увеличить площадь.
- На вынесенный каркас устанавливается новый парапет из стального угла.
- Тот участок, который выходит за пределы старой плиты, необходимо проклепать жестью или другим удобным материалом.
- Новый пол нужно обшить досками.
- Произвести отделку нового парапета.
- Наварить каркас на новое остекление.
Техника расширения балкона по основанию требует дополнительных хлопот с подготовкой документов и получения разрешения. Если расширение будет превышать допустимые границы, оно будет считаться перепланировкой квартиры.
Насколько можно увеличить балкон без разрешения
Перед тем, как приступить к воплощению проекта по увеличению площади балкона, нужно удостовериться, что все операции будут выполнены законно. Существуют различные варианты увеличения балкона с согласованием или без него. Прежде всего, нужно определиться, на сколько сантиметров будет произведено увеличение.
Балкон без разрешения управляющей организации можно увеличить на 15-30 см
Если предполагается увеличить балкон на 15-30 см. с установкой выносного остекления, размещением утеплительного пакета и обшивкой, то проблем с увеличением площади не возникнет.
Если же при увеличении балкона предполагаются большие нагрузки на несущие конструкции стен, если к балконной плите крепятся дополнительные конструкции: выносные рамы или кронштейны, которые увеличивают габариты плиты и др., тогда для выполнения таких операций необходимо получение разрешения.
Оформление согласовательной документации при расширении балкона
При основательной переделке балкона, могут возникнуть вопросы о перепланировке квартиры. В таком случае реконструкция балкона должна быть согласована в соответствующих организациях.
Этапы получения разрешения:
- Заказать составление проекта балкона в специальной проектной организации.
- Проект реконструкции необходимо согласовать с организацией, которая проектировала жилой дом. В этой организации могут потребовать согласования проекта в Горэкспертизе.
- .Проект необходимо предоставить вместе с документами о праве собственности или аренды, о социальном найме на квартиру. К документам нужно приложить единый жилищный документ, технический паспорт из БТИ. Написать заявление на получение разрешения.
- Если проект не будет отклонен, согласование нужно продолжить в органах, в которые направит жилинспекция. Обычно это МЧС, согласующие инстанции, пожарная инспекция.
- Дом не должен быть памяткой архитектуры. Если он таковым является, придется обращаться в Департамент культурного наследия.
Если вы решили увеличить площадь своего балкона больше, чем на 30 см со всех сторон, тогда вам придется обойти не одну организацию для получения разрешения на этот процесс
Разрешение на значительное увеличение балкона оформить очень сложно. Придется обойти многие инстанции, после чего не будет никаких гарантий в получении должного разрешения.
Как расширить балкон в хрущевке: порядок проведения работ
Дома под названием «хрущевка» строились быстро и не очень качественно. Они не отличаются большими размерами. Квартиры отличаются маленькими кухнями и узкими балконами. Сегодня появилась возможность хоть немного увеличить жилую площадь такой квартиры.
К выносу балкона нужно тщательно подготовиться, беря во внимание факт того, что конструкция балкона довольно слаба и нуждается в укреплении.
На сегодняшний день законно увеличить балкон в хрущевке можно максимально на 50 см.
Счастливчики, которые все же получили разрешение на увеличение балкона, наслаждаются его простором и уютом
Порядок проведения работ по увеличению балкона:
- Провести демонтаж ограждения и конструкций. Основание демонтажу не подлежит.
- Над несущей стеной делаются углубления для того, чтобы прикрепить швеллера, которые станут основой. На этом этапе можно начинать увеличение балкона во все стороны. В среднем увеличить балкон получится на 40 см. Нужно внимательно следить за тем, чтобы не случилось перенагрузки несущей стены.
- Необходимо соорудить крышу и заняться обшивкой. Особое внимание следует уделить отделке стыков и щелей, чтобы защититься от влаги.
- Важный этап – утепление. Для него обычно используют такие материалы: минеральная вата, пенопласт, стиродур. Последний имеет ряд преимуществ, он влагоустойчив и обладает хорошими теплоизоляционными свойствами. Для утепления пола балкона также лучше использовать стиродур.
- Последний этап – отделка и обустройство интерьера. Здесь не стоит ограничивать себя в полете фантазии и экспериментировании.
При увеличении балкона в хрущевке важно помнить о хрупкости данного типа дома. Поэтому предпочтительно, чтобы все работы проводились профессионалом, который даст гарантии качества своей работы.
Процесс расширения балкона (видео)
Расширение балконов на сегодняшний день является популярной процедурой, которая позволяет сравнительно в небольшие сроки увеличить площадь жилого пространства. Существует несколько вариантов расширения пространства балкона, выбор которого зависит от того, насколько хозяева квартиры хотят увеличить площадь и какими средствами располагают. При незначительном увеличении площади балкона – до 50 см., ремонтные работы можно проводить без разрешения и законно. Если работы предполагаются масштабные – не обойтись без многочисленных походов за разрешением в различные инстанции.
Источник: vseobalkone.ru
Варианты увеличения балкона и лоджии: как сделать из 2-х квадратных метров 4
Обустройство балкона в типовой многоэтажке с учетом его метража — непростая задача. Особенно это касается старых построек, так называемых сталинок или хрущевок. В них можно встретить лоджии и балконы размерами 3,2*0,96 м и даже 1,7*1 м. В этом случае эффективное использование их в качестве жилого помещения затруднительно. Максимум, для чего их можно применить — это хранение овощей или ненужных вещей. Выходом из сложившейся ситуации будет сделать балкон больше. В случае если это невозможно, то нужно хотя бы зрительно увеличить пространство. Варианты такого преобразования мы и рассмотрим сегодня.
Способы физического увеличение площади балкона
Увеличить размеры балкона можно путем выноса застекления по парапету на расстояние до 30 см. При этом реальная полезная площадь помещения увеличивается, а номинальная, значащаяся в документах на жилье, остается прежней. Поэтому такой способ увеличения лоджии или балкона в разрешении не нуждается.
Расширить площадь балкона можно различными способами
Более сложный способ предполагает расширение плиты по периметру. Таким образом, добиваются увеличения балкона (лоджии) максимум на 1/3. К недостаткам этого метода можно отнести трудоемкую процедуру получения разрешения, которую мы рассмотрим позже. А пока остановимся подробнее на каждом из вариантов.
Вынос остекления
Чтобы выполнить этот вид работ своими руками, нужно предварительно оценить состояние парапета. Чаще всего он изготавливается из монолитной бетонной плиты. В том случае порядок действий таков.
- Закрепить на парапете специальные треугольники, сваренные из металлических уголков (кронштейны) на расстоянии 300-350 мм друг от друга. При этом горизонтальная сторона треугольника равна отрезку, на который производится вынос рамы.
- Соединить крайние точки кронштейнов между собой квадратом из металла (швеллером), торец которого упирается в несущую стену.
Встречаются такие конструкции балконов, парапет которых представляет собой ограждение из металла. В этом случае работы выполняются в такой последовательности.
- Демонтировать парапет, оставив несколько металлических элементов, непосредственно соприкасающихся с балконной плитой.
- Закрепить на балконной плите с интервалом в 300-400 мм вертикально трубы из металлического профиля размером 40*20 мм, высота которых составляет около 1 м.
- Для скрепления между собой вертикальных направляющих приварить у их основания 4-миллиметровые пластины из металла. В них просверлить отверстия для анкеров.
- Произвести обвязку стоек по верху с помощью перевернутого швеллера. В местах соприкосновения обвязки с несущей стеной дома к торцам швеллера приварить так называемые «лапы» из металла, которые крепятся к стене за счет распорных анкеров.
- Приварить к швеллеру выносные металлические уголки с шириной около 1/3 ширины плиты балкона и с шагом 35 см.
- Выполнить монтаж скоса из прямоугольной металлической трубы размерами 40*20 мм.
Вслед за монтажом выноса парапета производят аналогичные работы с потолочным основанием.
- Прикрепить к плите потолка уголки из металла на расстоянии от 40 до 45 см.
- Соединить концы уголков с помощью обвязки на том же уровне, что и вынос на парапете.
- Выполнить монтаж отливов из оцинкованной жести на установленные предварительно в перпендикулярной плоскости уголки. Отливы прикрепить к балконной плите анкерами.
- Герметизировать швы.
- Утеплить полученный каркас минватой, обшить сверху сайдингом или пластиком.
- Выполнить остекление балкона.
Увеличить пространство можно за счет выноса остекления
Расширение плиты
Безопасность и целесообразность данного проекта обязательно должна быть оценена специалистами, к которым обращаются за получением разрешения на проведение работ. Прежде чем производить увеличение балкона по основанию плиты, нужно демонтировать старый парапет. Последующие действия производятся в таком порядке.
- Наметить на краю балконной плиты отрезки с интервалом в 50 см.
- Выполнить по наметке монтаж швеллера на анкера с интервалом в 20 см.
- Соединить в одно целое края швеллера металлической обвязкой.
- Установить пятки по направлению от обвязки к капитальной стене.
- По контуру обвязки приварить вертикальные направляющие парапета из прямоугольной трубы с габаритами 40*20 см. К ним прикрепить перевернутый швеллер, к которому потом будет крепиться рама.
- Выполнить монтаж уголков к плите анкерами, сверху которых установить отлив.
- Произвести герметизацию швов.
- Соединить концы выступающих уголков профилем, на который будет устанавливаться остекление.
- Обшить швеллеры снизу, используя жесть.
- Утеплить новый парапет внутри и снаружи пенополистиролом или минеральной ватой.
Площадь увеличивают также за счет увеличения плиты основания
Как получить разрешение на расширение плиты?
Важно!
Сложный вариант расширения балкона по плите более чем на 30 см, требует получения согласия соседей смежных квартир и оформления разрешительных документов.
Эта процедура может занять много времени и стоить вам многих усилий. Но результат в виде просторного балкона того стоит. По большому счету, эта процедура мало чем отличается от стандартного оформления любого вида перепланировки. Чтобы получить необходимые документы, необходимо:
- написать заявление в местный отдел архитектуры с целью получение разрешения на разработку проекту по перепланировке балкона;
- дождаться принятия решения: обычно разрешение на увеличение балкона нужно ждать минимум месяц;
- с полученным разрешением обратиться в проектную организацию для заказа там проекта расширения балкона;
- готовый проект отнести на согласование в такие инстанции, как: санэпидемстанция, МЧС, управление архитектуры и градостроительства и газовая служба;
- на основании положительных заключений из вышеозначенных контор получить ордер, необходимый для начала строительных работ;
- сделать перепланировку балкона своими руками или с помощью специалистов;
- осуществить ввод объекта в эксплуатацию при свидетелях, в число которых входят представители горсовета, проектной организации, и коммунальных служб;
- получить акт о приемке объекта, подписанный всеми членами комиссии;
- обратиться в БТИ для изменения документов на право собственности на основании увеличения площади квартиры путем перепланировки;
- в случае пристройки балкона с фундаментом на первом этаже нужно оформить документацию на отвод земли под строительство.
Варианты расширения плиты балкона
Дизайнерские приемы по визуальному увеличению балконного пространства
Далеко не всегда удается получить документы для того, чтобы увеличить балкон (лоджию) по основанию плиты. Да и не все владельцы квартир готовы тратить на хождения по инстанциям месяцы, а то и годы. Кроме того, практика показывает, что в результате этих действий добиться разрешения удается не всем. Тогда остается возможность увеличения и максимального использования полезной «рабочей» площади миниатюрной лоджии (балкона) с помощью интерьерных приемов, которыми пользуются профессиональные дизайнеры.
Фактура и цвет отделочных материалов
Стены маленького балкона рекомендуется облицевать глянцевыми гладкими отделочными материалами (пластик, водонепроницаемый гипсокартон под покраску) светлых оттенков. Единственное, что следует избегать облицовки, требующей предварительной обрешетки стен, поскольку это уменьшит и без того миниатюрное пространство. Что касается рисунка, то в широкой части помещения он должен быть более крупным, чем в узкой. Таким образом можно зрительно «раздвинуть» узкий проход балкона.
Освещение: игра света и тени
Помимо своей прямой функции освещение в умелых руках дизайнера является эффективным инструментом по работе с визуальным увеличением балкона. Для этих целей рекомендуется комбинировать местные и общий источники света. Интенсивное общее освещение призвано осветить все уголки балкона и исключить темные зоны, которые способны внешне уменьшить даже существующую малую площадь. Располагать его рекомендуется со смещением к какой-либо стене. Так зрительно помещение будет казаться больше. Еще большего эффекта можно добиться путем использования поворотных софитов. Местное освещение пригодится в случае организации на балконе рабочего уголка.
Светлые стены визуально расширяют пространство балкона
Подбираем правильную мебель
Для небольшого балкона нужна специальная мебель: встроенная, складная или выдвижная. Чтобы она идеально вписалась в интерьер и габариты помещения, лучше всего сделать ее на заказ или своими руками. Идеальный вариант: встроенный в угол шкаф в комплекте со складной кушеткой, которую при необходимости можно аккуратно сложить и освободить тем самым драгоценные метры площади. Также уместны будут всевозможные навесные и угловые полки, складные стулья и столик, крепящийся на петли к стене. К наиболее распространенным материалам для балконной мебели относится древесина, ротанг, плетеная лоза. В последние годы популярность приобрел пластик и вагонка.
Вариантов работы с пространством балкона более чем достаточно. От радикальных (перепланировка с увеличением пространства) до визуальных. Главное — желание сделать балкон просторнее и больше. Огромное значение имеет и внутренний интерьер помещения. Если он продуман до мелочей и создан грамотно, то каждый сантиметр площади «работает» с пользой. В противном случае даже просторный балкон можно превратить в банальную кладовку для хранения хлама.
Источник: balkonsam.ru
