Варианты объединения кухни и лоджии

Совмещение кухни с балконом – оптимальный инструмент для увеличения пространства

Присоединение балкона к кухне – эффективный способ существенного расширения кухонного пространства. Такое решение актуально для малогабаритных квартир, в которых комната для приготовления пищи обычно не отличается большой площадью. Но далеко не всегда возможно присоединить лоджию или балкон к кухне из-за ограничений по техническим параметрам.

Разрешить однозначно такое увеличение могут только соответствующие инстанции, в частности БТИ. Это связано с изменением конструкции, нагрузки на несущие стены, особенности строительных материалов. Поэтому перепланировка балкона и кухни – вопрос с официальной точки зрения не самый простой. Если же технические бюро разрешило подобную реконструкцию, вы можете воспользоваться одним из наиболее эффективных способов.

Расширение кухни за счет балкона: функциональность и возможности

Совмещение кухни с балконом – это прекрасная возможность увеличить пространство как визуально, так и физически. Благодаря такому приему сама комната становится не только больше, но и светлее и теплее. Кроме того, оформить дизайн объединенного помещения можно более интересно, чем интерьер обычной прямоугольной кухни.

Конечно, такое решение требует больших расходов, ведь это не только техническое согласование, но и необходимость качественного утепления, ведь теперь придется провести ремонт балкона или лоджии для теплоизоляции и установить здесь батареи.

Совместить пространства можно следующим образом:

  • Перенос кухни на балкон – один из вариантов, когда рабочая зона обустраивается в выносной части, а на месте кухонный интерьер преобразуется в столовую или даже гостиную.
  • Частичное объединение, когда освобождают проемы, но не убирают простенок, на который опирается окно.
  • Варианты полного совмещения балкона с кухней предполагают устранение любых стен в проеме. Конечно, могут быть ограничения, если работы ведутся по несущим стенам. Например, если планируется объединение комнаты с лоджией, которая гораздо шире оконного проема, придется сносить конструкции, а они могут оказаться несущими. Поэтому подобный ремонт требует согласования. Важно также учесть, что сюда невозможно перенести батареи, которые относятся к централизованному отоплению. Можно использовать только дополнительные источники тепла.

Очевидно, что вариантов совмещения можно найти немало, и уже от того, какие из них доступны в вашем случае, можно разрабатывать дизайн кухни вместе с балконом, тем более что фото интересных идей и готовых проектов несложно найти в интернете.

Можно ли соединить балкон с кухней или снести стены – вопрос к техническим бюро, после решения которого можно приступать к разработке дизайнерского проекта.

Объединение балкона с кухней: перенос рабочей зоны

Такой проект функционален, так как позволяет существенно увеличить столовую или даже гостиную зону. Это решение добавляет еще одну комнату, тогда саму гостиную можно преобразовать в жилое помещение для супружеской пары или детей. Если из балкона сделать рабочую зону, тогда возможностей для дизайна можно найти немало.

Когда лоджия действительно достаточно просторная, чтобы здесь разместить плиту и, возможно, мойку, для переноса рабочей зоны необходимо провести сюда воду и газ, хотя последнее возможно исключительно с разрешения газового хозяйства. Но речь не об этом: здесь сложно обустроить полноценный гарнитур – не закроете же вы стеклянные конструкции мебелью. Это и определяет особенности дизайна такого помещения.

  • Здесь используются в основном нижние шкафы. Верхние можно использовать в торце лоджии. Можно выбрать два параллельных блока.
  • Простенок между кухней и балконом можно использовать в качестве барной стойки для зонирования и расширения рабочего стола, ведь его может оказаться мало.

  • Дизайн во многом зависит от ширины балкона: если это лоджия, и она шире кухонного проема, то часть рабочей зоны будет спрятано с глаз, и обустройство столовой или гостиной будет зависеть именно от этого факта. Здесь фактически не нужно разрабатывать зонирование – все участки очевидны, но их можно выделить точечными светильниками, подиумом (пол на балконе все равно придется утеплять, поэтому его можно немного приподнять).
  • При полном объединении помещений можно сделать П-образную кухню: присоединяемый участок на балконе будет иметь форму выступа и здесь разместятся только нижние шкафы. Сюда можно вынести и рабочие узлы – мойку или варочную поверхность. Если квартира находится на верхних этажах, в процессе приготовления пищи появляется прекрасная возможность любоваться окружающими видами. Выбрать органичный вариант можно в интернете: например, фотография готового проекта с кухней в эркере – прекрасная идея и для объединенного с балконом пространства.

В таком случае оптимальным будет современный интерьер кухни, так как для классического и любого аристократического стиля просто не хватит пространства. Тем более в такой совмещенной комнате не хватит площади для соответствующей мебели.

Функциональное решение для маленькой кухни с балконом

Вместо рабочей зоны здесь можно разместить функциональные элементы: холодильник, стиральную машинку, посудомоечную машину и другие технические узлы, которые обычно отнимают немало места. Тогда основная площадь будет организована вполне традиционным образом – с гарнитуром и столовой зоной. И здесь уместно подумать про планировку: как сделать удобным рабочий комплект и какую выбрать обеденную группу.

Планировки для небольшой кухни, объединенной с балконом, вполне обычны:

  • Г-образный комплект, уместный везде и всегда. Здесь будет интересным соединенный вариант – часть мебели только с нижними ящиками можно разместить под окном – балконным остеклением. В продолжение устанавливают линейный гарнитур.
  • Линейный гарнитур актуален тогда, когда комната не очень длинная, так как вдоль однорядной мебели будет неудобно перемещаться.
  • Параллельный будет эргономичным решением, если между рядами будет широкий проход – не менее 60 см, но лучше больше, так как в столь узком проходе не разминется и пара людей.

Гармоничная кухня, совмещенная с балконом

Чаще всего, совмещая эти два пространства, хозяева рассчитывают на то, что на балконе будет находиться столовая зона. Это оптимальное решение для тех, кто любит много готовить и делать это в просторной кухне. Интересным может быть дизайн такой комнаты, если форма помещения получается нестандартной. Например, полукруглые или с несколько углами (наподобие эркера) балконы особенно гармоничны именно в роли столовой.

  • Здесь уместны разные стили, но все-таки выбор зависит от суммарной площади, так как классика и другие исторические благородные направления требуют немало пространства, ведь массивная торжественная мебель отнимает его.
  • Компоновка мебели зависит от стиля, но чаще всего для обеденной зоны выбирают овальный или круглый стол и стулья. Диван в этом месте будет не так гармоничен и функционален.
  • Если лоджия достаточно большая, то можно сделать кухню с балконной дверью, но не в обычном формате, а со складной моделью, которая легко трансформирует пространство в единое целое или же, наоборот, делит его на две зоны.

Идеи для кухни, совмещенной с балконом

Если вы решили увеличить кухню за счет балкона, следует продумать не только технические вопросы. Выбор цветовой палитры, стиля оформления, расстановки мебели и декорирования во многом зависит от личных предпочтений, поэтому ориентироваться на советы дизайнеров можно, но через призму собственных вкусов.

Конечно, здесь обычно нет места для лишнего ажура или массивных грубых столов в стиле кантри, для колоннад классического интерьера или объемного рельефа барокко. Неудивительно, что для такого помещения чаще всего выбирают современный стиль. Здесь используются пластиковые прозрачные стулья и раскладные столы, многофункциональные решения для мебели и организации пространства.

Для обеспечения комфорта оптимально выбрать светлую гамму и, возможно, игру света и тени. Лучше отказаться от обычных штор в пользу технологичных римских гардин или жалюзи. Освещение следует организовывать несколькими светильниками и целыми системами таковых.

Выбирая эргономичные и встроенные решения, можно сделать интерьер максимально просторным и функциональным, соблюдая и требования к комфорту.

Источник: idealkuhnya.ru

Объединение кухни с балконом – идеи дизайна и правила перепланировки

Кухня с выходом на балкон имеет скрытые декоративные и функциональные возможности. Ведь совмещение кухни с балконом или лоджией – отличный способ оптимизации пространства, который позволяет:

  • увеличить площадь кухни;
  • улучшить тепло- и звукоизоляцию кухни (за счет остекления и утепления балкона/лоджии);
  • сделать кухню светлее.

Дизайн кухни, совмещенной с лоджией или балконом выглядит интересно. Перепланировка позволяет организовать пространство нестандартно и превратить обычный балкон в эркер или панорамное окно.

  1. Необходимость узаконивать перепланировку – собирать документы, заказывать проект и ждать разрешения. Имейте в виду, согласование объединения лоджии с кухней дело само по себе затратное, хлопотное и часто затяжное;
  2. Дополнительные расходы на утепление, на установку системы «теплый пол», теплое остекление и отделку.

Коротко о важном – определяем грани дозволенного

Объединение кухни с лоджией может быть:

  1. Частичным, когда окна и двери демонтируются, а оставшаяся перегородка используется в качестве подстолья для столешницы.

  1. Полным, когда стены, разделяющие 2 пространства, убираются совсем, и образуется единое помещение.

  • Если вы убираете только окно, то оформление разрешений не понадобится, но при продаже квартиры придется вернуть окно и дверь на прежнее место;
  • Если же демонтируется полностью вся стена, то потребуется утверждение новой планировки в соответствующих инстанциях;
Читайте также:  Как избавиться от плесени на лоджии

  • Несущие стены убирать нельзя вообще – и разрешение в данном случае получить невозможно. Например, в панельном доме несущие стены – это все конструкции, толщиной свыше 120-140 мм. Для кирпичного дома значения другие – к несущим относятся те конструкции, которые толще, чем 3 кирпича (380 мм), в монолитном – более 200 мм;
  • Нельзя переносить на лоджию батареи централизованного водяного отопления.

Имейте в виду, что даже если перегородка между кухней и лоджией не является несущей, самовольно сносить ее нельзя. Ни в коем случае не производите перепланировку без согласования – это опасно, не разумно и не выгодно. В случае обнаружения нарушений (выявить их не сложно) на нарушителя налагаются штрафные санкции и предписание привести кухню в первоначальный вид. Лучше консультироваться не на форумах и на просторах Интернета, а на прямую с БТИ и проектировщиком.

«Легализация» сноса перегородки между балконом и кухней – тема серьезная и требует более подробного раскрытия в отдельной статье. А сейчас поговорим о том, как максимально эффективно использовать дополнительные метры.

Лоджия, совмещенная с кухней, должна отвечать следующим правилам:

  1. Остекление жилой лоджии может быть из специальных сохраняющих тепло ПВХ или алюминиевых профилей;
  2. В обязательном порядке устраивают качественную гидроизоляцию и утепление минерализованной ватой или пенополистирольными плитами полов, стен и потолка. Дополнительно утепляют балконную зону системой «теплый пол», при желании можно использовать электроконвекторы и тепловентиляторы.

Идеи для кухни, объединенной с лоджией

Как можно обыграть пространство кухни, совмещенной с лоджией? Предлагаем вам следующие популярные идеи:

  1. Идеи дизайна со столовой зоной на лоджии

Это самый любимый в народе способ использования балкона. Он позволяет рабочую зону кухни сделать просторнее, переместив обеденную группу на лоджию. На фото ниже представлен пример дизайна кухни-гостиной, совмещенной с лоджией.

А вот еще одна кухня-гостиная, совмещенная с лоджией с панорамным остеклением:

  1. Идеи дизайна с барной стойкой

На утепленном балконе можно организовать обеденную зону в виде барной стойки. Причем в качестве подстолья для барной стойки можно использовать перегородку, на которой раньше было окно. Примеры такой перепланировки смотрим ниже на фото.

Впрочем, эту перегородку можно переделать в столик, предназначенный не только для завтраков и перекусов, но и для хранения.

Источник: kitchendecorium.ru

Объединение лоджии с кухней

Поможем с получением разрешения в Москве и документами на перепланировку кухни — совмещение с балконом или лоджией, устройство барной стойки на месте окна.

Объединение лоджии с кухней

Практика показывает, что владельцев жилья не всегда удовлетворяют воплощенные в нем архитектурные решения. Многие обладатели небольших, в т. ч. современных, квартир охотно расстаются с балконом или лоджией, соединяя их с метражом внутренних помещений. Объединение кухни с балконом становится очень актуальным, когда площадь последнего соизмерима с кухонными квадратными метрами. Предлагаемый вашему вниманию материал призван помочь интересующимся, как объединить кухню и лоджию.

Содержание

Перепланировка с объединением балкона (лоджии) и кухни

Идеи объединения комнаты или кухни с примыкающими балконами (лоджиями) чаще возникают у креативных квартиросъемщиков (владельцев) и в растущих семьях, которые имеют малогабаритные квартиры. Первыми обычно движет желание:

  • Разнообразить жилье;
  • Разделить на рабочую и обеденную зоны кухню;
  • Оформить кухонный интерьер в неповторимом дизайне и стиле;
  • Установить модную барную стойку.

Для вторых кухня с балконом объединение является возможностью:

  • Сделать просторным тесное пространство;
  • Вынести часть кухонной мебели (шкафы, обеденный стол) за пределы кухни;
  • Обустроить дополнительного места, к примеру, для отдыха (учебы, игр) детей.

Полученный в результате совмещения дополнительный метраж домашние мастера и мастерицы могут использовать для размещения маленьких оранжерей, микромастерских, уголков рукоделия, мест для занятий фото, радиолюбительством, пр. Для осуществления перечисленного может потребоваться знание законов, строительных норм и правил, даже сопромата. Не обойтись и без получения разрешения на перепланировку.

Имейте в виду, что своеволие в переустройстве жилища законодательство не поощряет. Это обуславливается — как минимум — тремя причинами!

Причины особого отношения к перепланировке жилплощади:

  1. Затевающий объединение лоджии с кухней неспециалист может перепутать несущие и не несущие стены, опорные элементы дома;
  2. Нарушение схемы распределения нагрузок вследствие непрофессионального вмешательства в конструкцию дома ухудшает эксплуатационно-технические свойства несущих стен, создает угрозу для здоровья и жизни обитателей;
  3. Присоединение к квартире лоджии, имеющей статус нежилой площади, вызывает юридические коллизии, которые необходимо незамедлительно решать с БТИ.

Чтобы объединение балкона с кухней соответствовало букве закона, делать его нужно после получения разрешительных документов. Такой порядок предусмотрен соответствующими положениями трех кодексов Российской Федерации:

  • Жилищного (статьи 25, 26 и 44) в редакции 2018 года;
  • Градостроительного (статья 1);
  • Гражданского (статья 222).

Они детально освещают основные вопросы, касающиеся модификации планировки, очерчивают круг требующих согласования работ, назначают порядок получения разрешений и узаконивания после самоуправных перепланировок, пр. Данные правовые акты также определяют операции, делать которые категорически воспрещается. Напомним их собственникам и ответственным квартиросъемщикам, собирающимся соединить пространства различного назначения во время перепланировки балкона на кухне.

Как нельзя объединить балкон с кухней

Стремление россиян сделать собственный дом лучше, просторней понятно и объяснимо. Но чтобы улучшение жилищных условий отдельной семьи не превратить в трагедию для соседей, нужно четко представлять перечень того, что делать нельзя. Собираясь соединить кухню с балконом или лоджией и объединять два разных пространства в одно, нельзя:

  • Безрассудно нагружать плиту перекрытия возведением на ее наружном крае тяжелой кирпичной кладкой (для сооружения каркаса утепленного балкона можно использовать металлический профиль, заполнить его минеральной ватой, обшить извне сайдингом);
  • Выносить радиаторы отопления на балкон или лоджию (допускается устраивать там с соблюдением техники безопасности электрический «теплый пол»);
  • Частично или полностью разрушать перемычку над дверным или оконным проемом в несущей стене;
  • Полностью соединить кухню с балконом (оставшийся простенок под разобранным подоконником можно использовать для устройства барной стойки);
  • Выдвигать внешнюю стену на присоединенном балконе (лоджии) за условную границу фасада здания;
  • Сооружать дополнительную лоджию, опрометчиво перегружая балконную плиту.

В аварийных и имеющих культурно-историческую ценность домах соединение разновидностей балконов с кухнями (комнатами) запрещено!

Обходя разрешительные инстанции, нужно быть готовым, что какая-то откажет в просьбе присоединить балкон или лоджию. Типичные обоснования отказов:

  • Дом имеет историко-архитектурную ценность, его фасад переделывать нельзя;
  • Совмещенная лоджия с кухней даст большие потери тепла, что недопустимо;
  • Соседи уже совмещали, несущая способность стены исключает возможность еще одной реконструкции, пр.

В таком случае восстанавливать право присоединять к собственным помещениям балкон (лоджию) придется через суд. Для тех, кто в обход отказа, решит прибегнуть к самовольной перепланировке, считаем целесообразным напомнить о последствиях пренебрежения оформлением необходимых документов.

Возможные последствия неправомерного выноса обеденной зоны на балкон

Порядок выполнения работ по перепланировке, заключающейся в присоединении лоджии и балкона к кухне, определен правилами и нормами технической эксплуатации жилфонда. Последние введены в действие Постановлением Госстроя России под регистрационным номером 170 от 27 сентября 2003 года. Проигнорированные перепланировщиками каноны оформления изменений планировки здания проявятся в нескольких «типичных» случаях:

  • Во время купли и продажи квартиры, дома;
  • При оформлении дарственной со сменой собственника;
  • Во время узаконивания операции обмена жильем;
  • При вступлении граждан в право наследования.

В перечисленных основных и некоторых других случаях оформления имущественных прав потребуется техпаспорт с планировкой, которая отвечает фактической. Иначе придется пройти предусмотренное законом согласование присоединения лоджии к кухне или вернуть конфигурацию квартиры в исходное состояние.

Согласно законодательству, метраж всех разновидностей балконов в жилую площадь не включается. При соединении с кухней пространство последней увеличивается. Несоответствие фактической площади той, что учтена в Росреестре, — правовая коллизия. Она препятствует правильному оформлению технической документации. Чтобы такого не произошло, балкон с кухней нужно соединить с соблюдением правил. Познакомим с ними посетителей сайта pereplanhome.RU.

Как совместить балкон и кухню, не нарушая закон

Чтобы присоединение балкона (лоджии) к кухне либо другому жилому помещению было правомерным, реконструкция не должна нарушать целостность наружной стены. Для частичного или полного сноса простенка с демонтируемым окном нужно получить разрешение. Присоединить к жилому помещению балконную площадь можно двумя способами. Объединить балкон с кухней можно:

  1. Демонтировав окно и подоконник, полностью разобрать оставшийся простенок, объединить пространства общим полом, обустроенным в одном уровне;
  2. Сняв окно и балконную дверь, избавиться от оконной рамы с дверным коробом, произвести отделку проема, оставшийся простенок превратить в удобную барную стойку, использовать в качестве подставки для цветов и основы для крепления радиатора отопления.

Вне зависимости от способа присоединения лоджии (балкона) к кухне станет важным вопрос остекления и качественного утепления вновь образованной наружной стены объединенного пространства. Рассмотрим несколько распространенных способов.

Варианты соединения кухонного помещения с балконными площадками разных видов

Практикой наработано много вариантов объединения кухни и лоджии. Их перечисление и описание с предоставлением фото выходят за рамки данной статьи. Если вы решите изменить конфигурацию кухонного пространства, обращайтесь в бюро проектирования и согласования перепланировок «PereplanHome». Мы предложим несколько рациональных проектов обустройства кухонного пространства, вариантов ремонта и отделочных работ, которые подойдут для вашего случая, покажем, как выглядит каждый. В базе бюро — более полусотни готовых проектов:

  • Делающих большие современные кухни просторней, в них часть старых простенков сохраняется для дальнейшего использования;
  • Предусматривающих реконструкцию небольших балконов с демонтажем порогов и устройством общих полов в одном уровне;
  • Позволяющих разместить рабочие поверхности вне пределов кухни за счет выноса и установки на утепленном балконе (лоджии) части кухонной мебели, др.
Читайте также:  Как утеплить лоджию в панельном доме

Заключение

Затевая совмещение кухни и лоджии (задумав объединять кухонное и балконные пространства), владельцы или съемщики квартир сталкиваются с рядом вопросов, требующих специальных знаний и подготовки. Согласование организационных, юридических и технических моментов всегда связано с проблемами, временными и финансовыми издержками. Решение объединить метраж должно учитывать множество факторов и рисков, о существовании которых они могут не подозревать. Практика неоднократно подтверждала целесообразность привлечения профессионалов. В этом плане Бюро согласования перепланировок «PereplanHome» — лучшая московская компания.

Источник: pereplanhome.ru

Есть решение: Кухня, совмещенная с лоджией

Как объединить лоджию с кухней (и зачем) — смотрим в проектах профессионалов

1. Лоджия, совмещенная с кухней, и место для стиральной машины

Это была типовая двухкомнатная квартира (56 кв.м) в новостройке с гигантской лоджией во всю длину помещения. Лоджию присоединили лишь частично: перегородили пополам, чтобы оставить изолированную лоджию в спальне.

В зоне кухни и гостиной лоджию утеплили и демонтировали оконные рамы. Подоконный блок в гостиной убрать было невозможно (смотрим на план ниже): несущие колонны по сторонам от окон не позволяли полностью присоединить лоджию к кухне и распахнуть ее к гостиной.

Дизайнер вышла из положения и разработала вариант, в котором на ширину несущей колонны с одной стороны установлен гарнитур, с другой — симметрично — встроенный холодильник.

Проход на лоджию со стороны гостиной полностью закрывает спинка дивана. В результате единственный маршрут в «библиотеку» на лоджии — через кухню и столовую.

Обратите внимание: На лоджии разместили не только обеденный стол, но даже… стиральную машину. Она внутри желтого буфета, сделанного на заказ. Там же хранятся средства для стирки.

2. Большая лоджия, совмещенная с кухней

Место: Москва, новостройка по индивидуальному проекту
Автор проекта: Михаил Новинский, MNdesign

Главной сложностью кухни и гостиной площадью 16 кв.м стала перепланировка, — точнее, её согласование. От полного присоединения лоджии пришлось отказаться, ограничившись демонтажем стеклопакетов. «В результате вместо предполагаемого общего пространства почти 23 кв.м, мы получили помещение гостиной, разбитое толстой внешней стеной на две вытянутые части (16 и 7 кв.м соответственно) » , — рассказывает о дизайне кухни с лоджией архитектор проекта Михаил Новинский.

Хозяйка хотела, чтобы на кухне появилась рабочая поверхность, развернутая в сторону окна, — с островом или полуостровом. Выступ бывшего подоконного блока обыграли — превратили в полуостров с мойкой и барной стойкой. Часть лоджии использовали для дополнительного хранения: там поставили кухонный шкаф с духовкой и выдвижными секциями.

3. Панно в интерьере кухни, совмещенной с лоджией

С помощью панно по мотивам картины Гордона Конвея обыграли несущий пилон, оставшийся от перегородки между кухней и лоджией. «Хозяйка очень сомневалась, не слишком ли активное панно, не будет ли оно её раздражать, удастся ли ей привыкнуть. Удалось уговорить только с условием, что если будет некомфортно, мы переклеим обои на пилоне. Заказчица живет в квартире уже год, а гости с удовольствием фотографируются на их фоне».

Планировка здесь необычная: попасть на лоджию можно сразу с двух сторон.

Стойку для завтраков обычно монтируют вдоль остекления лоджии, но это не единственный возможный вариант. Дизайнер специально развернула стойку поперек лоджии — можно сидеть с двух сторон лицом друг другу, как за привычным столом.

С другой стороны пилона, на лоджии, находится барная стойка, «вытекающая» из подоконника, за которой очень приятно сидеть и любоваться видом на гольф-клуб. Собственно, ради этого вида и была куплена квартира. Заказчица очень просила, чтобы у нее и гостей была возможность любоваться пейзажем, параллельно дегустируя кофе или вино.

4. Лоджия, объединенная с кухней — ради зимнего сада

Место: Санкт-Петербург, Васильевский остров
Автор проекта и хозяйка квартиры: Корина Балановская

Главным плюсом этой квартиры были большие окна, а минусом — невысокие потолки. Впрочем, пространство за окном компенсирует этот недостаток. Чтобы сделать обстановку квартиры-мастерской более приватной, дизайнер звукоизолировала потолки и стены, а старые окна заменила стеклопакетами. С последними, по словам владелицы, повезло: окна выполнены с усилением конструкции для защиты от ветра с залива и выдерживают мороз до − 30°C.

5. Перенос кухни на лоджию

Место:
Днепропетровск, Украина
Авторы проекта: Денис Соколов, Валерия Соколова, Таня Лазовая, Юлия Мартыненко, Артем Мартыненко, SVOYA studio

По просьбе хозяев, на месте кухни сделали закрытую спальню. Гостиную нарастили за счет присоединения лоджии, на место которой, в свою очередь, переехала кухня. Благодаря такой рокировке однокомнатная квартира, которая по функциональности не отвечала потребностям хозяев, превратилась в двухкомнатную.

После перепланировки и переноса коммуникаций новая кухня расположилась на месте лоджии вдоль панорамного окна с видом на город.

Важно: Чтобы согласовать подобную перепланировку в России, кухонная мойка должна остаться в прежних границах кухни. Полный демонтаж подоконного блока и фрагмента стены возможен в очень редких сериях домов.

На кухне, расположенной вдоль окна, нет верхних шкафов. Вся кухонная утварь и техника скрыты в нижней базе и боковых шкафах. Вытяжка также незаметна: она вмонтирована в столешницу и выезжает только во время готовки.

6. Кухня с выходом на лоджию

Место: Пермь
Автор проекта: Анастасия Олейник, студия Q-friends

Эта двухкомнатная квартира нетиповая. Она находится в кирпичном доме, который строился по индивидуальному проекту. Несущая стена только одна — та, что отделяет спальню и санузел от других помещений. В части квартиры, где находится кухня с выходом на лоджию, перегородки ненесущие, поэтому был возможен вариант присоединения.

Совмещение кухни с лоджией позволило организовать мини-кабинет для владельцев квартиры.

7. Кухня, совмещенная с балконом визуально

Место:
Москва, новостройка на Кутузовском проспекте
Автор проекта: студия дизайна интерьеров «Арх.ПРЕДМЕТ», Олеся Ситникова, Екатерина Тулупова, Анна Бахметова

Кухню в этой квартире объединили со столовой, однако отделили от гостиной — это было принципиально для владельца. Идею объединить лоджию с кухней реализовали простым способом: вместо традиционного балконного остекления поставили перегородку со складными модулями.

Пространство кухни по желанию можно объединить с балконом или отделить от него. С этой целью расширили проем и установили перегородку в виде большой двери-книжки. Когда полотно складывается пополам, двери распахиваются и кухня соединяется с балконом.

8. Кухня, в которой обрезали газ
Место: Москва, проспект Вернадского
Автор проекта: Татьяна Безверхая

Владельцы решились на перепланировку и хотели поделить 86 кв.м между двумя детскими, кабинетами, спальней и кухней-гостиной. Дизайнер предложила смелый ход: обрезать газ и оформить кухню как нишу в центре общественного пространства.

Присоединение и утепление лоджии стало важным этапом перепланировки. По словам Татьяны, без лоджии гостиная казалась бы меньше. Кроме того, подоконные блоки задали нужный пространству мотив симметрии. Чугунные радиаторы остались от прежнего интерьера: их сознательно не меняли на современные — они хорошо греют и напоминают об атмосфере старого дома.

На плане квартиры легко узнать трёхкомнатную « сталинку » : правда, бывшую кухню заняла одна из детских, а зона готовки с электроплитой и раковиной переехала на территорию коридора.

Дизайнер организовала кухню-нишу: площадь составляет порядка 5 кв.м, а обеденная зона вынесена за её пределы. Чтобы кухня не начиналась в прихожей, между ними возвели перегородку.

9. Кухня со свободным выходом на лоджию

Место: Москва, Куркино
Автор проекта: Анна Кларк

Кухня и гостиная расположены в одном помещении, чтобы создать комфортную для общения обстановку. Роль дополнительной рабочей поверхности играет подоконный блок, а лоджия служит продолжением кухни: там расположены системы хранения, встроены дополнительная морозильная камера и винный шкаф.

Источник: www.houzz.ru

Кухня совмещенная с лоджией, 50 новых идей на любой вкус

Наличие в квартире лоджии всегда рассматривалось, как преимущество. И если ранее лоджия в большинстве случаев выступала как дополнительная зона хранения, то современные технологии и материалы значительно расширили возможности её использования.

Один из достаточно распространённых вариантов в современных планировках – выход на лоджию из кухни. На практике это дает возможность расширить пространство кухни и дополнить его полноценной обеденной зоной без совмещения с другими комнатами.

Идеи дизайна для кухни совмещенной с лоджией

Если балкон является выступающим элементом, который с квартирой имеет лишь одну общую стену, то лоджия имеет три общие стены с квартирой, что значительно упрощает процесс её объединения с кухней. Еще одно преимущество лоджии – традиционно её площадь больше, чем стандартного балкона, поэтому место для «полета фантазии» имеется.

Мы предлагаем рассмотреть три наиболее интересных и в определенной степени практичных решений для кухни, объединённой с лоджии. Все они существенно отличаются друг от друга и в плане стиля, и в плане сложности исполнения. Поэтому перед началом реконструкции рекомендуется всё тщательно взвесить и продумать.

Читайте также:  Стоимость отделки лоджии под ключ

1. Лоджия-бар с кухней

С точки зрения технического исполнения это, пожалуй, наиболее простой вариант, поскольку нет необходимости полностью убирать перегородку. Можно использовать оставшуюся нижнюю часть в качестве основания для барной стойки. Теплый пол, внутреннее утепление лоджии и теплое остекление создадут необходимый комфорт и уют в любое время года. Пространство на лоджии можно дополнить винным шкафом и мини-баром с напитками. Настоящие барные стулья вдоль стойки придадут необходимый антураж, а создать по-настоящему барную атмосферу поможет тщательно продуманная система освещения. Продумайте несколько вариантов подсветки – от интимного полумрака до яркого неонового свечения, и ваш мини-бар станет универсальным местом отдыха!

2. Лоджия-столовая с кухней

Именно кухня часто становится местом, где за трапезой собирается вся семья. Как правило, она не обладает достаточным пространством для создания полноценной обеденной зоны, поэтому объединение с лоджией станет идеальным решением. Оно потребует полного удаления перегородки между кухней и лоджией. Это не просто расширит зону кухни, но и добавит света и воздуха в помещении. На утепленной лоджии можно установить обеденный круглый стол, добавив стулья с высокими спинками. Если размеры лоджии позволяют, то сюда отлично впишутся живые цветы. Попробуйте объединить идею создания столовой с небольшим зимним садом. Это создаст особую атмосферу, а обилие света и вида из окон подарит ощущение присутствия на собственной веранде.

3. Лоджия-кухня

Однозначно нестандартный, достаточно трудоёмкий, но очень оригинальный вариант решения для кухни с лоджией. В данном случае идея заключается в том, что рабочая зона кухни выносится на лоджию, а бывшее пространство кухни превращается в комфортную обеденную зону. Сложность заключается в том, что потребуется тщательная планировка и перенос коммуникаций. Однако усилия того стоят. Такой дизайн полностью меняет концепцию кухни. Среди хозяек пользуется большой популярностью расположения рабочей зоны вдоль окон. И если в стандартной квартире реализация такого проекта выглядит проблематично, то в случае объединения лоджии и кухни такой дизайн вполне возможен и не лишен практичности.

Независимо от того, какой вариант дизайна выберите вы, лоджию и кухню рекомендуется оформлять в едином стиле, чтобы подчеркнуть единство пространства. Всё большую популярность приобретает вариант с созданием на лоджии зоны отдыха. В таком случае границу перехода от кухни на лоджию можно оформить стеклянными раздвижными дверями. Они также будут пропускать много света, но при этом при необходимости делать зону отдыха уединенной.

Источник: uutvdome.ru

Как объединить кухню и балкон и стоит ли?

Зачем объединять кухню с балконом?

Объединение кухни с балконом или лоджией — не самое простое и бюджетное занятие. Прежде, чем на него решиться, нужно сопоставить плюсы и минусы.

Разница между балконом и лоджией

Первое, что предстоит выяснить — а что, собственно, прилегает к кухне: балкон или лоджия.

Балкон имеет с квартирой одну общую стену. Если мы посмотрим на него с улицы, то увидим, что он выступает из стены дома. Из-за этого придется учитывать его выносливость и не перегружать тяжестями. А еще на него не удастся вынести батарею отопления или газовую плиту.

У лоджии три общие стены с квартирой, она не выступает на улицу. Батарею вынести все равно не удастся, но можно не переживать о нагрузках. Да и перепланировку на ней делать легче.

Больше о балконах и лоджиях мы писали в статье «Что можно сделать на балконе?».

С чего начать

Даже если мы хотим просто убрать дверь и окно между балконом и кухней, идем в БТИ — бюро технической инвентаризации. К нам пришлют инженера, который убедится, что такие изменения не опасны и выдадут разрешение.

Не каждый стиль подразумевает открытое пространство. На фото кухня в классическом стиле, поэтому перенос на балкон продолжения рабочей зоны был бы неуместен. А вот зона отдыха вписалась хорошо.

Если стены все-таки решено убрать, то отправляемся собирать:

  • техпаспорт на квартиру;
  • проект перепланировки квартиры;
  • разрешение на перепланировку с печатями разных организаций;
  • итоговый акт о перепланировке.

Для самых храбрых, не закрывших статью после прочтения списка, рассказываем все по порядку.

Техпаспорт на квартиру

Технический паспорт на квартиру выдает БТИ.

Заходим на сайт БТИ нашего города, например Москвы: https://www.mosgorbti.ru.

В услугах находим паспортизацию жилищного фонда и записываемся онлайн на подачу документов.

Приходим в БТИ с паспортом и документом, подтверждающим, что квартира наша. Если квартира оформлена на другого человека, оформляем у нотариуса доверенность на обращение в БТИ от лица хозяина квартиры.

Заполняем заявление, платим госпошлину 900 рублей и ждем две недели. Можно изготовить быстрее, но стоимость пошлины увеличится.

Одновременно оповещаем БТИ о намечающемся ремонте и просим прислать инженера, который осмотрит балкон и сделает замеры. Заодно убедится что мы ничего еще не изменили.

Также в БТИ нам сразу скажут, какие организации будут утверждать нашу перепланировку.

Проект перепланировки

Теперь отправляемся в НИИ, который разрабатывал наш дом или в любое лицензированное проектное бюро для получения проекта. Цена проекта будет варьироваться в зависимости от сложности.

Чтобы найти НИИ заходим на сайт баз данных о многоквартирных домах http://prawdom.ru. Забиваем адрес, например Солдатский пер., 8.

Серия этого здания — П-44. П-44 (разговорное — „пэшка“) — типовая серия панельных домов, спроектированная в конце 1970-х годов МНИИТЭП и производящаяся на ДСК-1 с 1978 года. П-44 и разработанные на ее основе (П-44Т, П-44К и другие) — самая массовая типовая серия жилых домов в Москве.

МНИИТЭП — проектная организация, которая разработала большинство панельных и блочных домов в Москве. Адрес: ул.Петровка, д.15 стр.1. Сайт: https://resog.ru/oao-mniitehp.

Разрешение на перепланировку

С готовым планом перепланировки обходим все организации, которые нам назвали в БТИ. Обычно это МЧС, СЭС, Комитет по охране и защите исторических памятников.

Всегда просят предоставить теплорасчет.

Если попросят кадастровую выписку — идем за ней в Росреестр.

Итоговый акт о перепланировке

Получив все разрешения и показав их в БТИ, приступаем к ремонту. Когда закончим, снова просим БТИ прислать к нам чудо-инженера, чтобы он убедился что мы все сделали правильно и законно, и затем зафиксировал изменения.

После этого оформляем новый технический паспорт. Он может пригодиться в будущем, если мы, например, захотим продать квартиру.

Если бумажная волокита пугает, или просто нет опыта сбора таких документов, обращаемся в агентство, которое готовит документы для перепланировки. Еще один вариант — нанять дизайнера, который на перепланировке собаку съел.

Утепление балкона

После удаления дверей, окон и стен, приступаем к утеплению балкона.

Так как от температуры на балконе теперь будет зависеть температура на кухне, разумно доверить утепление профессионалам.

Утепление бывает наружное и внутреннее.

Наружное производится при помощи пенополистирола или минеральной ваты, которые сверху обшивают металлическим сайдингом.

Внутри балкона можно сделать теплые полы и электрическую батарею.

Выбирая утепление, не стоит забывать, что если станет жарко — полы и батарею можно отключить. А вот с холодом бороться будет сложнее.

Какую зону кухни вынести на балкон

Какие-то зоны вынести легче, какие-то труднее. Расскажем обо всех по-порядку.

Обеденная зона

Это самый простой и популярный вариант.

Плюсы такого решения:

  • не нужно устанавливать трубы, слив и дополнительные розетки;
  • самый бюджетный вариант;
  • минимальная весовая нагрузка на балкон.

Зона отдыха

В этом случае на балкон выносят диваны и кресла. Нужно учитывать их вес и правильно рассчитывать габариты. Вероятнее всего придется делать мягкую мебель на заказ, так как балконы и лоджии не всегда имеют прямоугольную форму.

Рабочая зона

Если БТИ разрешило выносить на лоджию технику и проводить коммуникации, можно разместить на балконе плиту, холодильник, раковину или духовку. Это поможет разгрузить кухню и сделать ее просторнее.

Дизайнерские идеи для балкона, объединенного с кухней

Если БТИ не дало разрешение на снос стены между балконом и кухней, не стоит расстраиваться. Эта стена станет отличной основой под столешницу или барную стойку.

Кухню и балкон желательно оформлять в одном стиле и едином цветовом решении. Это поможет создать ощущение единого пространства.

Перепады высоты между полом на балконе и на кухне можно выровнять или оформить небольшой подиум.

Если совсем убрать стены не удалось, можно оформить симпатичную арку.

Если БТИ не разрешило убрать даже дверь, ведущую на балкон, можно заменить ее на раздвижную конструкцию. В раскрытом состоянии мы получим желанный открытый проем и дверь не занимает места.

Объединение балкона с кухней — интересная задумка. К сожалению, без опыта достаточно трудно продумать технические моменты, такие как нарушение баланса тепла в квартире или вывод коммуникаций. Поэтому аккуратнее.

Источник: legko.com