Остекление лоджии пластиковыми окнами своими руками

Как остеклить балкон своими руками: пошаговая инструкция

Скромные габариты большинства квартир заставляют их собственников как можно более рационально использовать каждый квадрат. Самым привлекательным вариантом увеличения полезно пространства жилища является остекление балкона. В процессе его модернизации можно получить удобное место для летнего отдыха или полноценную жилплощадь, круглогодично доступную для комфортного использования. Выполнить остекление балкона своими руками вполне реально при обладании хотя бы элементарными строительными навыками.

Виды остекления

На начальном этапе стоит определиться с характером и масштабом проводимых работ. В зависимости от того, в каком временном диапазоне планируется использовать балкон, можно выбрать холодный или теплый вариант остекления лоджии.

1. При холодном варианте балкон можно застеклить, используя рамы с единственным стеклом. В этом случае можно создать комфортное помещение для использования в теплое время года с минимальными затратами.
2. При теплом остеклении оконные рамы включают минимум два стекла. Этот вариант также подразумевает утепление всего балкона или лоджии для круглогодичного использования. В отдельных случаях балкон становится частью примыкающей комнаты, не отделенной даже дверью. Нет нужды уточнять, что застеклить балкон при таком расширении пространства надо максимально качественно.

По типу профиля

Балконные окна могут отличаться типом профиля, который служит каркасом всей конструкции. Они могут быть:

• Деревянными. Этот вид остекления наиболее привычен, доступен как по цене, так и по сложности для выполнения своими силами. Главные недостатки этого вида – рамы периодически надо красить для защиты от гниения. При теплом остеклении проблематично протирать скрученные между собой двойные рамы.

• Из алюминиевого профиля. Легкие, прочные, надежные, неподвластные влиянию внешней среды. Минусы – застеклить можно только помещение прямоугольной формы. При теплом остеклении потребуются специальные термовставки, так как алюминиевый профиль хорошо проводит холод и тепло.
• Пластиковыми. Самый популярный вид остекления балкона в настоящее время. При качественном утеплении всей лоджии позволяет создать там комфортные условия в любое время года. Металлопластиковые окна удобны в эксплуатации и обслуживании, имеют хорошие показатели долговечности, герметичности и звукоизоляции. Среди недостатков, помимо высокой стоимости, можно назвать солидный вес, что потребует серьезных расчетов при проектировании и, при необходимости, усиления конструкции парапета и всего балкона в целом.

Безрамное остекление

Алюминиевые профили, играющие в этой конструкции роль каркаса, практически не видны. Такие рамы очень удобны в эксплуатации. Но и недостатков тоже хватает: очень высокая стоимость, установка своими руками практически невозможна из-за сложности работ, плохая теплоизоляция. Кроме того, со временем стекла в конструкции начинают дребезжать из-за снижения жесткости каркаса.

К отдельному виду можно причислить выносное остекление балкона, при котором полезная площадь увеличивается за счет выноса оконных блоков за плоскость парапета. Естественно, что такое остекление требует серьезных изменений в конструкции всего балкона.

При выборе варианта следует учесть конструкцию парапета: если он выполнен из кирпича или бетона, то доступны все способы остекления. Простое металлическое ограждение балкона придется усилить, если планируется установка пластиковых стеклопакетов. Если стекла будут от пола до потолка, то парапет удаляется.

Нужно ли получать разрешение?

Прежде чем начинать остекление балкона своими руками, необходимо позаботиться о получении разрешения на эти работы. Установка окон на балкон не считается перепланировкой, но приравнивается к ней. Поэтому осложнения после изменений, внесенных в конструкцию лоджии, неизбежны. Как минимум при отсутствии необходимых согласований и разрешений не удастся продать квартиру. За несанкционированное остекление грозит штраф, после чего придется узаконивать произведенные изменения или производить их демонтаж.

Кроме того, увеличение общего веса лоджии может спровоцировать полное или частичное ее обрушение, что приведет к гораздо более печальным последствиям. Так что позаботится о разрешении и согласовании, а также инструкциях по модернизации вашего балкона лучше заранее. Это довольно долго и нудно, но необходимо.

Этапы остекления балкона

Для начала выделим общие моменты, которые будут актуальны для остекления балкона любой конфигурации с любым типом каркаса:

• Балкон освобождается от всех лишних предметов. Снимаются все покрытия, вплоть до бетона, убирается пыль и грязь.

• В конструкции лоджии производятся необходимые изменения. Это может быть усиление основания металлическим каркасом с последующим выравниванием стяжкой. При необходимости металлический парапет дополнительно армируют уголками или деревянными брусьями. А при остеклении металлопластиковыми окнами – даже газобетонными блоками или кирпичом. Если запланирована выносная конструкция, то опорой для нее служит каркас из металлических треугольников, приваренных к парапету. В любом случае следует учитывать нагрузки, которые будет испытывать лоджия после внесенных изменений, включая и ветровые воздействия.

• Производится тщательный замер оконных рам. Если рамы изготавливаются на заказ при установке пластиковых окон со стеклопакетами или безрамном остеклении, то все необходимые расчеты производят замерщики фирмы-изготовителя. Самому можно изготовить разве что деревянные рамы для холодного остекления или ограничиться покупкой уже готовых.

Все работы по выравниванию поверхности необходимо провести до монтажа рам. В противном случае производить их будет неудобно, существует шанс повредить окна в процессе работы.

Утепление и окончательную отделку лучше отложить до того момента, когда балкон будет застеклен. Доставка и установка рам может занять определенный временной промежуток. Влага, попавшая на балкон в это время, испортит внутреннюю отделку и ухудшит теплоизоляционные характеристики утеплителя.

Пошаговая инструкция по монтажу деревянных окон

Поскольку своими руками от начала и до конца чаще всего устанавливаются деревянные окна, предлагаем вам инструкцию по остеклению балкона с использованием деревянного каркаса.

• Монтажная поверхность брусьев основ обрабатывается герметиком.
• С использованием монтажных дюбелей каркас крепится по периметру балкона.

• Рам устанавливаются без стекол во избежание их разбития.
• В первую очередь ставятся окна на фронтальной часть, затем – по бокам.
• Швы герметизируются герметиком и монтажной пеной.
• После застывания составов рам остекляются. Стекло должно быть плотно прижато к раме штапиками.

При остеклении балкона следует трезво оценивать свои возможности и навыки. Такая работа часто выполняется на большой высоте и требует качественной страховки, существует риск падения вниз элементов остекления. Поэтому, чтобы не рисковать собой и здоровьем окружающих и получить качественный результат, лучше обратится к услугам профессионалов. Следует выбрать проверенные фирмы, занимающиеся остеклением балконов и лоджий, давно работающие в сфере предоставления таких услуг в вашем населенном пункте.

Источник: mr-build.ru

Как застеклить балкон своими руками и не нарушить закон

Остекление балкона своими руками провести несложно. Есть несколько способов закрыть свободное пространство между оградой и верхней плитой. Можно установить стеклопакеты либо конструкцию, напоминающую стенку автобуса, которая состоит из металлической рамы и стекол, вставленных в резиновый уплотнитель. Существуют безрамные модели. Они выглядят более современно, но уступают своим аналогам по эксплуатационным характеристикам. Важно учесть и назначение помещения, так как температура внутри напрямую зависит от теплоизоляции и отопления. Если пространство будет оборудовано под спальню или кабинет, понадобятся изоляционная прослойка и надежный отопительный прибор. Работы выполняются по проекту, который необходимо согласовывать в государственных инстанциях. Расчеты должны соответствовать требованиям законодательства и технических стандартов.

Как правильно застеклить балкон

Все о согласовании остекления

Нужно ли разрешение

Согласно Жилищному кодексу, пространство за пределами квартиры является общедомовой собственностью. Жильцы не имеют права распоряжаться им по своему усмотрению. На это потребуется разрешение БТИ.

Работы по переоборудованию считаются перепланировкой, если изменения нужно внести в техпаспорт. Как правило, в нем содержится информация о внешних конструкциях, но из всех правил есть исключения. Если данные не внесены в документы, следует обратиться в БТИ, чтобы сделать исправления или узнать, есть ли в этом необходимость.

Законодательство не всегда способно определить, к какой категории относится переоборудование, и нужно ли составлять проект, чтобы его провести на законном основании. Так, например, в разъяснении Минстроя России от 03.04.2006 говорится, что согласование нужно лишь в определенных случаях, когда в процессе ремонта проем расширяется, а внешнее пространство становится частью жилой площади. Это противоречит Жилищному кодексу, где дается определение переустройству и требуется обязательное согласование.

Создавшееся противоречие разрешилось не в пользу самовольщиков. На практике разрешение государственных инстанций требуется всегда.

Заниматься чертежами и расчетами собственник жилья не имеет права. Он должен обратиться в инжиниринговую организацию с допуском СРО. Только опытный инженер способен определить, сможет ли плита лоджии или балкона выдержать дополнительные нагрузки от светопрозрачных конструкций. Велика вероятность того, что есть ограничения несущей способности и возможен монтаж только легких ограждений. Не исключено, что панель находится в аварийном состоянии и ее необходимо срочно укреплять. Диагностику можно провести только с помощью профессионального высокоточного оборудования.

Что запрещено

При планировании желательно выяснить, какие существуют запреты на остекление балкона своими руками: в хрущевке или элитной многоэтажке они будут отличаться, так как зависят от особенности здания и состояния несущих элементов. Вот список условий, при которых согласовать документы не удастся:

• Использование пожароопасных материалов, например, дерева, фанеры, пенополистирола. Во время пожара они сделают эвакуацию через окна невозможной. Пропитка антипиренами — веществами, предотвращающими возгорание, — проблему не решает. Материалы по-прежнему будут гореть под воздействием открытого пламени. Пенополистирол при этом выделяет ядовитый газ.
• Снижение прочности несущих элементов либо их разрушение. Под запрет попадает расширение или сужение внешней консоли, увеличение нагрузок на нее.
• Нарушение архитектурного облика дома. Это касается не только памятников архитектуры, но и многих зданий, построенных по индивидуальному плану.
• Нарушение в работе противопожарных устройств, внешних коммуникаций и другого оборудования.
• Вынос отопительных водяных радиаторов за пределы кухни и жилых помещений.
• Использование тройников и удлинителей. Для электрических радиаторов необходима стационарная розетка с устройством защитного отключения (УЗО).

Источник: www.ivd.ru

Остекление балкона своими руками

• 1 Общие моменты работ
• 2 Варианты остекления
• 3 Подготовка
• 4 Установка рам
• 5 Фото

Проживание в условиях городской квартиры имеет определенные особенности, одним из которых является нехватка полезного пространства внутри помещения. Его расширение возможно за счет присоединения балкона. Однако это не всегда возможно, так как часто эта часть квартиры представляет собой открытое пространство. В данной статье мы поговорим о том, как сделать остекление балкона, рассмотрим варианты остекления алюминиевым профилем, а также деревянными рамами, дадим пошаговую инструкцию, фото и видео материалы.

Общие моменты работ

Замеры

Прежде всего, стоит отметить, что прежде чем принимать решение о самостоятельном проведении работ, необходимо принять во внимание ряд факторов.

• Сразу нужно оценить свой уровень квалификации. Так как работы по остеклению балкона сопряжены с немалым риском, а также требуют достаточного уровня подготовки, то справиться с ними будет под силу не каждому. В случае если нет полной уверенности в успешном осуществлении задачи, работы лучше доверить специалисту.
• Перед тем как остеклить лоджию, необходимо провести ряд замеров. Если сами работы могут быть осуществлены самостоятельно, то изготовлением рам и каркасов будет все равно заниматься специализированная фирма, которой и потребуется подробная информация о габаритах помещения.
• Остекление возможно не всегда, так как старые балконы, например, в хрущевке редко отвечают необходимым для проведения работ требованиям. В частности, парапет может быть расположен с некоторым выступом относительно основной плоскости или стойки могут утратить жесткость, что повлияет на прочность конструкции.

Такой балкон не выдержит конструкцию

Варианты остекления

Важно отметить, что можно выделить несколько отдельных вариантов выполнения работ.

Холодное остекление

• Холодное остекление. В этом случае применяются тонкие однослойные рамы, и балкон может полноценно использоваться лишь в теплое время года. От пыли, ветра и в некоторой степени шума такое остекление защитит, но вот теплоизоляция помещения в этом случае будем минимальной. В зимнее время такой балкон может быть использован только как чулан.
• Теплое остекление. Здесь речь идет о применении полноценных рам с двойными или более стеклами. В этом случае балкон превращается в полноценное помещение, которое может быть использовано как угодно. Нередко после такого утепления хозяева принимают решение о расширении площади комнаты за счет полноценного присоединения площади балкона.

Теплое

Стоит упомянуть и различные технологические аспекты:

• Деревянные рамы. Этот тип изготовления каркаса для остекления отличается экологической безопасностью, доступностью и наиболее подходит для самостоятельной установки.
• Металлопластиковые окна. В случае установки пластиковых окон на балкон можно добиться максимальной изоляции помещения от посторонних шумов, пыли, ветра и потерь тепла. Такой вариант подойдет, если планируется круглогодичное использование помещения. Однако он требует некоторых навыков, хотя при должном внимании возможна и самостоятельная установка.
• Безрамный вариант. Еще один вариант, благодаря которому достигается панорамный вид. Строго говоря, рамы в такой конструкции есть, но они заменены алюминиевым профилем и выполнены по типу направляющих и практически незаметны со стороны.

Из-за сложности установки безрамный тип остекления редко используется при самостоятельном осуществлении задачи.

Деревянные рамы для балкона

Решать, какой тип остекления выбрать, необходимо индивидуально, при этом нужно трезво оценивать свои возможности и квалификацию. Ошибки, допущенные во время установки, могут привести не только к возникновению опасных ситуаций. Какой бы вариант остекления не был выбран, примерный алгоритм действий будет примерно одинаковым. Действия можно разделить на несколько отдельных этапов.

Безрамное

Подготовка

Начинать, как и всегда, необходимо с подготовки. Балкон нужно освободить от всех предметов, там хранящихся. После этого необходимо осмотреть помещение балкона на предмет соответствия требованиям, необходимым для остекления. Так, в некоторых случая потребуется усиление конструкции, а в некоторых нужно будет полностью заменить или сместить парапет. Важно понимать, что остекление повлечет за собой дополнительную нагрузку само по себе, при этом на застекленный балкон будут приходиться и ветровые воздействия.

Общий вид безрамного остекления

На этапе подготовки следует осуществить и тщательные замеры проема для остекления. Этому следует уделить максимум внимания, так как просчеты приведут к дополнительным трудностям в дальнейшем. Здесь же необходимо провести и утепление, и выравнивание поверхностей, предварительные отделочные работы и прочие действия, выполнение которых в дальнейшем будет осложнено.

Усиление балкона с выносом по полу

Важно понимать, что пошаговая инструкция в этом случае невозможна. Точнее, она будет значительно отличаться в каждом конкретном случае. Однако можно дать некоторое общее описание действий.

Установка рам

Усиление с выносом по подоконнику

Далее следует этап установки рам. Действия будут в некоторой степени отличаться в зависимости от применяемой технологии.

• При холодном остеклении больше подойдут облегченные деревянные рамы с одинарными стеклами. Рамы устанавливаются в подготовленный проем и закрепляются. Все щели задуваются монтажной пеной, после чего вставляются стекла и можно приступать к финишной отделке.
• Если же принято решение о теплом остеклении, то больше подойдут металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами. Этот вариант требует прочного основания, а во время работы особое внимание необходимо уделять соблюдению горизонтальности и вертикальности. Сначала устанавливается каркас, в который вставляется стеклопакет.
• Если выбран безрамный вариант, то сначала монтируется алюминиевый каркас, а потом ставятся стекла. Как было сказано выше, этот тип конструкции является самым сложным для самостоятельного осуществления и его устройство лучше доверить профессионалам.

Монтаж пластиковых рам

После того как рамы будут установлены, выполняется окончательная отделка помещения.

Схема безрамного остекления

Как видно из изложенного материала, работы могут быть выполнены самостоятельно только при условии достаточной квалификации, а так же соблюдении всех необходимых технологических условий. Если же полной уверенности в удачном исходе работ нет, то их лучше поручить профессионалам.

Схема монтажа пластиковых рам

Выносное остекление

С пластиковым парапетом

Источник: kakpravilnosdelat.ru

Установка пластиковых окон на балкон — застекляем своими руками

Если установить пластиковые окна на балкон, то появится уникальная возможность получить дополнительные метры жилой площади. В застекленном помещении можно обустроить рабочий кабинет, спальню для гостей, спортзал или мастерскую. Довольно распространено оборудование столовой на лоджии, если выход на нее находится на кухне.

Некоторые варианты оформления и использования балкона на видео ниже.

Когда остекление балкона пластиковыми окнами проводится собственноручно, то экономия довольно ощутима. Однако многие производители дают гарантию только на те изделия, которые установлены лишь их сотрудниками. Но при правильном подходе остекление балконов пластиком можно выполнить своими силами с минимальным риском для этой деликатной продукции. Необходимо рассмотреть, как застеклить балкон своими руками, не прибегая к услугам профессионалов.

Пластиковые окна, остекление балконов

Несмотря на то что сегодня существует много способов отделки помещений, пластиковое остекление балконов является наиболее популярным среди владельцев частной собственности и руководителей учреждений различного ранга.

Остекление балконов ПВХ-рамами и многокамерными стеклопакетами имеет такие достоинства:

• низкую теплопроводность, позволяющую поддерживать в лоджии комфортный микроклимат без использования специального оборудования;
• отсечение уличных шумов, которые так докучают жителям населенных пунктов;
• устойчивость к влаге, коррозии и плесени;
• отсутствие необходимости в регулярной покраске и замене уплотнительного материала;
• длительный срок эксплуатации, который составляет 25 лет и более, в зависимости от производителя;
• многообразие моделей и материалов, использующихся для изготовления рам и стеклопакетов;
• вполне доступную стоимость.

Застеклить балкон пластиком можно в сжатые сроки, даже работая самостоятельно. Достаточно соблюдать технологию этого процесса, которая не представляет особой сложности. Свой застекленный балкон будет достойной наградой за приложенные усилия и поводом для гордости.

Существует множество вариантов остекления.

Внимание! Несмотря на многочисленные плюсы, которые имеет ПВХ-остекление, следует учесть, что пластик совершенно не пропускает воздух. После установки пластиковых окон необходимо продумать эффективную систему вентиляции. В противном случае в квартире будет скапливаться влага.

Требуется узнать, как производится остекление балконов и лоджий пластиковыми окнами от момента зарождения идеи до торжественного события введения их в эксплуатацию.

Проведение подготовительных работ

Чтобы уточнить объем будущих работ, необходимо разобраться с тем, что представляет собой балкон. Это плита, выступающая из стены дома на 1-1,5 м. По ее периметру установлено ограждение из арматуры или цемента. В зависимости от того, какое планируется остекление — оконное или панорамное, — ограждение удаляется или оставляется, используясь в качестве опоры для рам.

Независимо от выбора проекта следует учесть, что, если выбраны пластиковые окна, остекление балконов создает немалую дополнительную нагрузку на плиту.

Проблемными зонами являются края верхнего и нижнего элементов. Со временем они частично разрушаются, полностью теряя изначальную форму.

Для того чтобы подготовить надежное основание для закрепления окон из ПВХ, необходимо выполнить такие мероприятия:

1. Отсоединить старые рамы, предварительно вынув из них стекла. Снять все покрытие с пола и потолка.
2. Удалить все непрочно держащиеся фрагменты с верхней и нижней бетонных плит. При необходимости отбить куски бетона молотком.
3. По периметру балкона установить П-образную раму из профильной стальной трубы 40х20 мм. Усилить ограждение профильными трубами 20х20 мм. Крепление стальных деталей осуществляется с помощью сварки или металлических уголков.
4. Установить опалубку на несущих плитах. При ее возведении нужно учесть кривизну, деформацию и заваливание элементов. Провести заливку цементного раствора в формы, используя смесь марки М500 или М600.
5. Собрать внешнюю облицовку парапета. Лучшим вариантом является пластиковый сайдинг. Это легкий, недорогой и долговечный материал. Панели сайдинга закрепляются непосредственно на ограждении саморезами, проволокой или пластиковыми стяжками.

Для создания рамы допускается использовать деревянный брус 40х40 мм. Однако следует учитывать, что древесина деформируется и быстро разрушается от сырости, ее в считанные месяцы могут уничтожить насекомые. Хорошей устойчивостью к влиянию внешних факторов обладают только ценные породы древесины, такие как кедр, дуб и лиственница. Но цена таких изделий может оказаться весьма высокой.

Стоит ознакомиться с некоторыми советами по обустройству балкона. Видео ниже.

Если старое ограждение пришло в негодность по причине сильной деформации или коррозии, оно срезается и сдается на металлолом. На его месте возводится парапет из пенобетонных блоков. Предварительно проверяется соответствие верхней и нижней плит по вертикали. По мере поднятия парапета производится его отделка. Для этого используется фасадная штукатурка, пластиковые панели или виниловый сайдинг.

На этом подготовительные мероприятия заканчиваются. Стяжку пола, работы по утеплению и отделке поверхностей целесообразно проводить после того, как застекление будет закончено. Это не только практичнее, но и намного безопаснее.

Инструменты и материалы

Монтаж металлопластиковых окон на балкон и лоджию не представляет собой какой-либо трудности. Для того чтобы самостоятельно справиться с этим процессом, достаточно иметь первичные навыки обращения с обычными бытовыми инструментами.

Для работы потребуется:

• перфоратор;
• строительный уровень;
• отвес;
• ножовка по дереву;
• монтировка;
• молоток и киянка;
• шуруповерт;
• ножницы по металлу;
• монтажная пена;
• респиратор, защитные очки и перчатки;
• страховочные приспособления;
• щетка и ветошь.

Возможный набор инструментов.

Поскольку пластиковые окна имеют довольно серьезный вес, то для их монтажа целесообразно пригласить помощника, который не боится высоты.

Самостоятельное остекление балкона — ПВХ остекление

Перед тем как застеклить балкон пластиковыми окнами, необходимо продумать схему расположения и конструкцию рам. Как правило, стандартный балкон длиной 3 — 4 м. делится на 2 глухие боковые и 1 — 2 центральные части, которые открываются.

Если остекляются торцевые части балкона, то необходимо обеспечить доступ, чтобы была возможность их помыть.

При проектировании необходимо учитывать и технологические зазоры. Они составляют по 2 см от боковых стен и 2,5-3 см от нижней и верхней плит. Отдельные секции стыкуются впритык, без проема. Технологические зазоры необходимы для облегчения монтажа, компенсации деформации и усадки здания. Расчетные данные проверяются по вертикали, горизонтали и обеим диагоналям каждой секции. После этого составляется чертеж и оформляется заказ в компании по производству окон.

Когда заказ доставлен, выполняются такие действия:

1. Из рам вынимаются стеклопакеты и аккуратно устанавливаются в безопасном месте. Чтобы это сделать, нужно извлечь с помощью широкого тонкого долото пластиковые штапики и вынуть стеклопакет. С петель снимаются распашные дверки.
2. Изготавливаются прокладки, с помощью которых будут сформированы технологические зазоры. Лучше всего для этого использовать сосновую рейку.
3. Рама вставляется в каркас. Проводится ее выравнивание по вертикали и горизонтали. Для этого применяются деревянные прокладки, строительный уровень и отвес.
4. С каждой стороны в раме просверливается по 2 сквозных отверстия. Они углубляются внутрь основы минимум на 5 см.
5. Рамы жестко фиксируются в стальном каркасе саморезами по металлу или анкерными болтами. Удаляются монтировочные клинья.
6. На свои места устанавливаются снятые рамы и стеклопакеты. Проверяется работоспособность механизмов открывания. При необходимости выполняется их настройка и регулировка.
7. Технологические проемы заполняются монтажной пеной. Этот процесс нужно проводить при наглухо закрытых окнах, чтобы пена не деформировала секции.
8. Присоединяются козырьки, отливы и подоконники.

Работа по остеклению балкона закончена. Осталось его утеплить и отделать.

Существуют некоторые тонкости при теплом остеклении. Видео ниже.

Внимание! Перед тем как вставить стеклопакеты в рамы, их необходимо тщательно очистить от пыли и грязи. После монтажа сделать это будет весьма проблематично. Работать со стеклянными изделиями нужно в перчатках, чтобы не оставлять на них следы от пальцев.

Отделка балкона после остекления

Пользоваться установленными секциями из пластиковых окон можно уже через 3-4 часа после нанесения монтажной пены.

Утепление и отделку необходимо проводить снизу вверх.

Исключением является тот случай, когда проводится обустройство наливного пола, который всегда делается в последнюю очередь. Учитывая то, что балконную плиту нельзя перегружать, для утепления и отделки используются самые легкие материалы, такие как керамзит, половая рейка, пенопласт и пластиковые панели.

Источник: vseobalkonah.ru

Как застеклить балкон своими руками и не нарушить закон

Остекление балкона своими руками провести несложно. Есть несколько способов закрыть свободное пространство между оградой и верхней плитой. Можно установить стеклопакеты либо конструкцию, напоминающую стенку автобуса, которая состоит из металлической рамы и стекол, вставленных в резиновый уплотнитель. Существуют безрамные модели. Они выглядят более современно, но уступают своим аналогам по эксплуатационным характеристикам. Важно учесть и назначение помещения, так как температура внутри напрямую зависит от теплоизоляции и отопления. Если пространство будет оборудовано под спальню или кабинет, понадобятся изоляционная прослойка и надежный отопительный прибор. Работы выполняются по проекту, который необходимо согласовывать в государственных инстанциях. Расчеты должны соответствовать требованиям законодательства и технических стандартов.

Как правильно застеклить балкон

Все о согласовании остекления

Нужно ли разрешение

Согласно Жилищному кодексу, пространство за пределами квартиры является общедомовой собственностью. Жильцы не имеют права распоряжаться им по своему усмотрению. На это потребуется разрешение БТИ.

Работы по переоборудованию считаются перепланировкой, если изменения нужно внести в техпаспорт. Как правило, в нем содержится информация о внешних конструкциях, но из всех правил есть исключения. Если данные не внесены в документы, следует обратиться в БТИ, чтобы сделать исправления или узнать, есть ли в этом необходимость.

Законодательство не всегда способно определить, к какой категории относится переоборудование, и нужно ли составлять проект, чтобы его провести на законном основании. Так, например, в разъяснении Минстроя России от 03.04.2006 говорится, что согласование нужно лишь в определенных случаях, когда в процессе ремонта проем расширяется, а внешнее пространство становится частью жилой площади. Это противоречит Жилищному кодексу, где дается определение переустройству и требуется обязательное согласование.

Создавшееся противоречие разрешилось не в пользу самовольщиков. На практике разрешение государственных инстанций требуется всегда.

Заниматься чертежами и расчетами собственник жилья не имеет права. Он должен обратиться в инжиниринговую организацию с допуском СРО. Только опытный инженер способен определить, сможет ли плита лоджии или балкона выдержать дополнительные нагрузки от светопрозрачных конструкций. Велика вероятность того, что есть ограничения несущей способности и возможен монтаж только легких ограждений. Не исключено, что панель находится в аварийном состоянии и ее необходимо срочно укреплять. Диагностику можно провести только с помощью профессионального высокоточного оборудования.

Что запрещено

При планировании желательно выяснить, какие существуют запреты на остекление балкона своими руками: в хрущевке или элитной многоэтажке они будут отличаться, так как зависят от особенности здания и состояния несущих элементов. Вот список условий, при которых согласовать документы не удастся:

• Использование пожароопасных материалов, например, дерева, фанеры, пенополистирола. Во время пожара они сделают эвакуацию через окна невозможной. Пропитка антипиренами — веществами, предотвращающими возгорание, — проблему не решает. Материалы по-прежнему будут гореть под воздействием открытого пламени. Пенополистирол при этом выделяет ядовитый газ.
• Снижение прочности несущих элементов либо их разрушение. Под запрет попадает расширение или сужение внешней консоли, увеличение нагрузок на нее.
• Нарушение архитектурного облика дома. Это касается не только памятников архитектуры, но и многих зданий, построенных по индивидуальному плану.
• Нарушение в работе противопожарных устройств, внешних коммуникаций и другого оборудования.
• Вынос отопительных водяных радиаторов за пределы кухни и жилых помещений.
• Использование тройников и удлинителей. Для электрических радиаторов необходима стационарная розетка с устройством защитного отключения (УЗО).

Источник: www.ivd.ru

Выполняем остекление лоджии своими руками качественно

Остекление лоджии своими руками – достаточно проблематичный вид работ, который даже бывалому мастеру не всегда по силам в одиночку. Однако, если тщательно к этому подготовиться, то проблем не будет. Приступаем!

Особенности

Прежде чем узнавать, а как, собственно, остеклить лоджию своими руками, нужно выяснить ряд факторов. Самый важный касается балконной плиты. Она может быть слабой и просто не выдержать нагрузку от дополнительных конструкций (пластиковые окна, надо сказать, весят немало).

Вариант готовой лоджии (именно лоджии, не балкона)

Именно поэтому советуем прежде сходить в БТИ и узнать, что к чему. Исключением в данном варианте для вас могут стать облегченные алюминиевые рамы, они действительно мало весят, но это – холодное остекление, на таком балконе зимой тепла не ждите.

Меры предосторожности

В основном, работы по остеклению лоджии своими руками ведутся внутри помещения, однако время от времени работникам, то есть, вам, придется довольно далеко высовываться из окна. И в таком случае нужно, чтобы на вас обязательно был страховочный пояс.

Длину фала берите примерно метра два с половиной. Меньше смысла нет, будет только усложнять процесс, а более длинный – может дать вам слишком много пространства для выполнения работ, и вы, сами того не заметив, можете поскользнуться и если свалитесь, то резкий рывок может вас травмировать.

Карабин должен выдерживать нагрузку как минимум в 300 кг, а если при покупке не будет сертификата, где это будет написано черным по белому, откажитесь от такого товара.

Для закрепления страховочного пояса нежелательно пользоваться батареями. Как это делают несознательные мастера. Вам советуем вогнать в капитальную стену мощную анкерную шпильку (ту, которая с металлической цангой). Оголовок должен быть в виде кольца, чтоы на него было удобно цеплять пояс.

После окончания работ можно не вытаскивать, а просто срезать заподлицо. В этом вам поможет болгарка. Итак, а далее уже разбираем, какие окна выбрать, какой стеклопакет подойдет в вашем случае.

Холодное и теплое остекление

Под холодным остеклением понимают одинарное остекление в облегченных, алюминиевых рамах. Так чаще всего поступают, когда балкон неэксплуатируемый, то есть, его используют под хранение овощей, продуктов.

При теплом остеклении предварительно нужно позаботиться о капитальном утеплении помещения, так как в противном случае точка росы может находиться как раз внутри помещения, что чревато излишним конденсатом, отсырением конструкции, охлаждением всей квартиры даже при теплом остеклении.

Алюминиевые рамы

Итак, если вам нужно просто закрыть лоджию от наружной пыли, а тепло не требуется, тогда речь может пойти и об алюминиевом профиле.

При заказе алюминиевых окон нужно тщательно выверить все размеры, предусмотреть целые секции, чтобы вам было удобнее работать.

При таком остеклении лоджии удобно то, что у вас не только будут все доборы (которые идут в комплекте), но и специальная светопрозрачная лента для соединения отдельных деталей секции.

По уровню выставляется основная рама, в которую набираются секции.

Щели между стеной и рамой тщательно запениваются, а затем – поверх силиконятся, чтобы избежать попадания влаги внутрь.

Пластиковые окна

Самый распространенный вариант, вероятно, пластиковые окна для остекления лоджии своими руками:

• Итак, перед установкой нужно демонтировать с привезенной вам рамы все створки, как глухие, так и открывающиеся. У вас должна остаться одна рама, само собой, это не касается самодельных деревянных окон, которые монтируются целиком;
• Раму установите на основание, на колышки, так как конструкция достаточно тяжелая, и нельзя, чтобы она держалась только на боковых саморезах (помните, вам нужна помощь, самостоятельно с этим справиться вряд ли получится);
• Теперь берите в руки уровень и регулируйте ее выставку, если установить пакет неровно, то вам затем нужно будет однозначно узнавать, как сделать ремонт окна самостоятельно;
• В основном, при остеклении лоджии своими руками к бокам пользуются кронштейнами, так как в таком случае гораздо проще осуществлять крепление на пластины, чем крепить напрямую;
• А вот к парапету можно прикрепить и саморезами;

Важно! В течение всего периода крепления проверяйте уровнем, ровно ли вы устанавливаете, нет ли перекоса. Так как если перекос будет – створки на свое место не встанут.

• Тщательно запеньте щели, которые будут иметь место быть;
• Продумайте устройство отлива, который будет отводить воду, так же, желательно, чтобы был и козырек;
• Далее, поверх пены проходитесь герметиком, который защитится пену в будущем от осадков;
• Теперь можете смело вставлять створки, стеклопакеты и штапики.

Поздравляем! У вас получилось выполнить остекление пластиковыми окнами лоджии своими руками.

Важно! Если у вас уже установлены деревянные окна, то, возможно, вам и не нужен пластик, а вы просто можете выполнить ремонт деревянных окон своими руками, и этого будет достаточно.

Кстати, по окончанию работ обязательно избавьтесь от защитной пленки, так как спустя месяц ее нужно будет буквально «отдирать зубами».

Основные ошибки

К сожалению, никто не застрахован от ошибок, но некоторые мы сейчас приведем, чтобы вам в будущем, при проведении работ, было проще:

• Слишком сильно затягивать саморезы не стоит, они могут перекосить конструкцию;
• Штапики при демонтаже желательно пронумеровать, потому что потом при вставке не на свое место могут появиться щели в 2-3 мм, что ухудшит герметизацию конструкции;
• Установку стеклопакета в раму следует выполнять по всем правилам, иначе будут образованы не только щели, но и произойдет перекос всей конструкции в целом;
• Работайте в паре, одному тут не справиться.

Итак, надеемся, что ваше остекление лоджии своими руками будет выше всяких похвал! Удачи!

Источник: 1prookna.ru